Przepaść cenowa Północ-Południe
Różnica cenowa między północnymi a południowymi Włochami sięga 200-300%. Mediolan (4 500-7 000 EUR/m²) i Bolonia (3 200-4 800 EUR/m²) to zupełnie inna liga niż Kalabria (700-1 200 EUR/m²) czy Sycylia w głębi lądu (500-1 000 EUR/m²).
Północ: stabilność i prestiż
Mediolan, Turyn, Bolonia, Wenecja i Florencja oferują stabilny rynek z przewidywalnym wzrostem 2-5% rocznie. Wysoka płynność — nieruchomość łatwo sprzedać. Główni kupujący to Włosi, profesjonaliści i korporacje.
Południe: okazje i potencjał
Puglia, Sycylia, Kalabria i Sardynia oferują najniższe ceny w Europie Zachodniej. Program 'Case a 1 euro' przyciąga uwagę mediów, ale realne koszty remontu to 50 000-150 000 EUR. Jednak potencjał wzrostu jest znaczny.
Gdzie inwestować w 2026?
Najlepszy stosunek ceny do potencjału wzrostu oferują: Puglia (Ostuni, Lecce), Sycylia (Cefalù, Taormina), południowa Toskania (Maremma) i Liguria (poza Cinque Terre). To regiony łączące atrakcyjne ceny z rosnącym zainteresowaniem turystycznym.