Perché l'Italia?
L'Italia attrae acquirenti immobiliari da tutto il mondo — paesaggi mozzafiato, architettura unica, clima mite e ricca cultura sono solo alcuni dei motivi.
Passo 1: Ottenere il Codice Fiscale
Il primo passo è ottenere il numero di identificazione fiscale italiano — il Codice Fiscale. Senza di esso non è possibile aprire un conto bancario in Italia né firmare alcun documento legale.
Passo 2: Scelta dell'immobile
Identifica la regione che ti interessa, stabilisci il budget e la lista dei requisiti. Affidati a un agente locale che conosce il mercato e le sfumature legali dell'acquisto per stranieri.
Passo 3: Proposta d'acquisto
Dopo aver scelto l'immobile, presenti un'offerta formale di acquisto accompagnata da una caparra dell'1-2% del valore dell'immobile.
Passo 4: Compromesso
Il contratto preliminare di compravendita. Versi un acconto, solitamente del 10-20% del valore. Se ti ritiri dalla vendita, perdi l'acconto.
Passo 5: Atto notarile
L'atto notarile finale. Il notaio verifica lo stato legale dell'immobile, prepara il documento e conclude la transazione.