Neue Villa mit 3 Schlafzimmern und ca. 310 m² Grundstück bei Paphos, Zypern

Neue Villa mit 3 Schlafzimmern und ca. 310 m² Grundstück bei Paphos, Zypern - 480.000 € + MwSt.

Eine moderne Villa mit 3 Schlafzimmern im Erstbezug, gelegen in einer kleinen Anlage mit nur neun Häusern in ruhiger Wohnlage bei Paphos auf Zypern. Preis ab 480.000 € + MwSt., Übergabe 20 Monate nach Vertragsunterzeichnung.

Wichtige Informationen

• Neubau (Erstbezug), bei Paphos, Zypern
• Freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC
• Innenfläche von ca. 156 m²
• Überdachte Veranda von ca. 24 m² und unüberdachte Veranda von ca. 15 m²
• Grundstück von ca. 310 m²
• Preis: 480.000 € netto (504.000 € inkl. 5 % MwSt.)
• Optionaler privater Pool: 25.000 € + MwSt.
• Optionaler Dachgarten: 35.000 € + MwSt.
• Überdachter Stellplatz, Einfahrtstor, Gegensprechanlage und Alarmanlage
• Split-Klimaanlage, 5-kW-Photovoltaikanlage und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Energieeffizienzklasse „A“
• Übergabe: 20 Monate nach Vertragsunterzeichnung

Villa mit 3 Schlafzimmern auf einem Grundstück von ca. 310 m²

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich und ein Gäste-WC, mit direktem Zugang zur Veranda und zum Garten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein begehbares Ankleidezimmer und ein Duschbad, während das zweite Badezimmer mit Badewanne den beiden anderen Schlafzimmern dient. Vom Obergeschoss aus gelangt man auf eine überdachte Veranda.

Käufer können einen privaten Pool und einen Dachgarten ergänzen, also eine weitere Außenfläche mit Blick auf die Umgebung. Beide sind Extras zu den oben genannten Preisen.

Die Anlage bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen. Dafür sorgen Privatsphäre, eine umzäunte Anlage mit Gegensprechanlage und ein überdachter Stellplatz bei jedem Haus für Komfort. Die Photovoltaikanlage und die hohe Energieeffizienzklasse können helfen, die laufenden Kosten im Alltag zu begrenzen.

Die Umgebung ist ruhig und dörflich geprägt, im Alltag aber praktisch. Ein Restaurant ist ca. 100 m entfernt, ein Supermarkt ca. 500 m und eine Schule ca. 2 km. Das Zentrum von Paphos liegt ca. 5 km entfernt, ein Golfplatz ca. 8 km und der Flughafen ca. 20 km. In der Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter eine internationale, und das Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt. Die Gegend bietet zudem einen Panoramablick auf das Mittelmeer.

Die Villa eignet sich für alle, die dauerhaft nach Zypern ziehen oder dort längere Zeit verbringen möchten. Besonders gut passt sie zu Familien, mit drei Schlafzimmern, Schulen in der Nähe und privaten Außenbereichen. Die Nähe zur Stadt und zum Flughafen ist ein weiterer Vorteil, und das Klima erlaubt es, Veranden und Garten einen Großteil des Jahres zu nutzen. Sie kann außerdem als Zweitwohnsitz für Urlaube und regelmäßige Aufenthalte dienen, mit Pool oder Dachgarten, falls der Käufer diese Optionen wählt. Wer eine kurzzeitige Vermietung in Betracht zieht, kann prüfen, ob Lage und Standard der Villa zu den eigenen Plänen passen.

Preise, Flächen und die Verfügbarkeit einzelner Häuser können sich ändern. Für die aktuelle Preisliste, Grundrisse, den Zahlungsplan und Informationen zu den verfügbaren Optionen kontaktieren Sie bitte INK Estates über das Kontaktformular.