Nuova villa con 3 camere da letto e giardino di circa 310 m² vicino a Pafos, Cipro

Nuova villa con 3 camere da letto e giardino di circa 310 m² vicino a Pafos, Cipro – 480.000 € + IVA

Una moderna villa con 3 camere da letto di nuova costruzione, all'interno di un piccolo complesso di sole nove abitazioni in una zona residenziale tranquilla vicino a Pafos, a Cipro. Prezzo da 480.000 € + IVA, consegna prevista 20 mesi dalla firma del contratto.

Informazioni principali

• Nuova costruzione, vicino a Pafos, Cipro
• Villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni più un servizio per gli ospiti
• Superficie interna coperta di circa 156 m²
• Veranda coperta di circa 24 m² e veranda scoperta di circa 15 m²
• Lotto di circa 310 m²
• Prezzo: 480.000 € netto (504.000 € con IVA al 5%)
• Piscina privata opzionale: 25.000 € + IVA
• Roof garden opzionale: 35.000 € + IVA
• Posto auto coperto, cancello d'ingresso, citofono e sistema di allarme
• Climatizzazione split, impianto fotovoltaico da 5 kW e predisposizione per la ricarica di auto elettriche
• Classe energetica «A»
• Consegna: 20 mesi dalla firma del contratto

Villa con 3 camere da letto su un lotto di circa 310 m²

La villa si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno, una cucina a vista con zona pranzo e un bagno ospiti, con accesso diretto alla veranda e al giardino. Al piano superiore ci sono tre camere da letto: la camera principale dispone di cabina armadio e bagno con doccia, mentre il secondo bagno, con vasca, serve le altre due camere. Dal piano superiore si accede a una veranda coperta.

È possibile aggiungere una piscina privata e un roof garden, un ulteriore spazio all'aperto con vista sul paesaggio circostante. Entrambi sono optional ai prezzi indicati sopra.

Il complesso non prevede servizi comuni. Offre invece privacy, un perimetro recintato con citofono e un posto auto coperto per ogni abitazione. L'impianto fotovoltaico e l'elevata classe energetica possono contribuire a contenere i costi di gestione quotidiani.

Il contesto è tranquillo, dal carattere di villaggio, ma pratico per la vita di ogni giorno. Un ristorante si trova a circa 100 m, un supermercato a circa 500 m e una scuola a circa 2 km. Il centro di Pafos dista circa 5 km, il campo da golf circa 8 km e l'aeroporto circa 20 km. Nelle vicinanze ci sono diverse scuole, tra cui una internazionale, e l'ospedale è a pochi minuti. La zona offre inoltre una vista panoramica sul Mar Mediterraneo.

La villa si adatta a chi desidera trasferirsi a Cipro o trascorrervi lunghi periodi. È indicata soprattutto per le famiglie, con tre camere da letto, scuole nelle vicinanze e spazi privati all'aperto. La vicinanza alla città e all'aeroporto è un ulteriore vantaggio, e il clima permette di vivere le verande e il giardino per gran parte dell'anno. Può inoltre essere una seconda casa per le vacanze e i soggiorni regolari, con piscina o roof garden se si scelgono queste opzioni. Chi valuta l'affitto a breve termine può verificare se posizione e livello della villa rispondono ai propri piani.

Prezzi, superfici e disponibilità delle singole abitazioni possono variare. Per ricevere il listino aggiornato, le planimetrie, il piano di pagamento e le informazioni sulle opzioni disponibili, vi invitiamo a contattare INK Estates tramite il modulo di contatto.