04 / Baza wiedzy
Artykuły, porady, aktualności z rynku nieruchomości
Przydatne dokumentyWydzierżawiasz pole, łąkę lub sad? Dobrze napisana umowa dzierżawy gruntu rolnego zabezpiecza obie strony, ułatwia rozliczenia z KRUS i ARiMR i zapobiega sporom o czynsz czy zwrot gruntu. Sprawdź, co musi się w niej znaleźć.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyUmowa rezerwacyjna mieszkania to pierwszy krok przed zakupem nieruchomości – szczególnie na rynku deweloperskim. Pozwala „zablokować” lokal na określony czas, ale może wiązać się z opłatą rezerwacyjną i określonymi warunkami. Sprawdź, czy taka umowa jest wiążąca, kiedy można się z niej wycofać i na co zwrócić szczególną uwagę.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyWniosek o pozwolenie na budowę to kluczowy etap przed rozpoczęciem inwestycji. Bez tej decyzji nie można legalnie rozpocząć budowy domu lub innego obiektu. Sprawdź, jakie dokumenty są potrzebne, kto wydaje pozwolenie i jak wygląda procedura krok po kroku.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyProtokół zdawczo-odbiorczy mieszkania to jeden z najważniejszych dokumentów przy wynajmie nieruchomości. Chroni zarówno właściciela, jak i najemcę przed sporami dotyczącymi stanu lokalu i rozliczenia kaucji. Sprawdź, co powinien zawierać i jak go poprawnie sporządzić przy przekazaniu mieszkania.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyChcesz zakończyć najem mieszkania, ale nie wiesz, czy możesz to zrobić od razu, czy musisz czekać do końca umowy? Rozwiązanie umowy najmu wygląda zupełnie inaczej w zależności od tego, czy umowa jest zawarta na czas określony, czy nieokreślony. Sprawdź, jakie terminy wypowiedzenia obowiązują, kiedy wynajmujący może wypowiedzieć umowę, a kiedy musi czekać na jej zakończenie, oraz jak prawidłowo napisać i doręczyć wypowiedzenie.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyFormularz KW-WPIS to podstawowy wniosek używany przy wpisach do księgi wieczystej, m.in. przy zmianie właściciela, wpisie hipoteki czy wykreśleniu hipoteki. W praktyce wiele błędów wynika z wyboru złego formularza albo brakujących załączników. Sprawdź, kiedy używa się KW-WPIS, kiedy potrzebny jest wniosek o założenie księgi wieczystej, ile kosztuje wpis i jakie dokumenty przygotować.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyPlanujesz budowę domu na działce bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego? Musisz najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. Rok 2026 przynosi istotne zmiany w tej procedurze – nowe terminy, ograniczoną ważność decyzji i obowiązek zgodności z planem ogólnym gminy. Sprawdź, jakie dokumenty przygotować, jak wypełnić wniosek WZ i na co zwrócić uwagę, by uniknąć wielomiesięcznego oczekiwania.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyUmowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości to jeden z najważniejszych dokumentów przy zakupie mieszkania, domu lub działki. Dobrze przygotowana zabezpiecza interesy obu stron, określa warunki transakcji i zmniejsza ryzyko sporu. Sprawdź, co powinna zawierać, kiedy warto podpisać ją u notariusza i na co szczególnie uważać.
Czytaj więcej →
Przydatne dokumentyNajem okazjonalny to jedna z najbezpieczniejszych form wynajmu mieszkania w Polsce. Dzięki odpowiednim zapisom w umowie właściciel może skuteczniej chronić swoją nieruchomość przed problematycznymi najemcami. Sprawdź, czym jest najem okazjonalny, jakie dokumenty są wymagane oraz zobacz wzór umowy najmu okazjonalnego.
Czytaj więcej →