Meerblick-Apartment mit zwei Terrassen | Marina di Caronia

Nur wenige Meter von der Küste entfernt befindet sich in dem ruhigen Badeort Marina di Caronia diese vollständig möblierte Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern und rund 60 m² Außenfläche. Die Immobilie verfügt über zwei separate Terrassen: eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick über die Bucht sowie einen geschützteren Außenbereich mit direktem Zugang von der Küche.

Die Wohnung eignet sich für Käufer, die einen eigenen Rückzugsort auf Sizilien für Ferien, längere Aufenthalte oder einen Umzug ans Meer suchen. Durch die Nähe zum Strand, zum Bahnhof und zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs kommt sie auch als pflegeleichte Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial infrage.

Wichtigste Informationen

• Kaufpreis: 140.000 €
• Angegebene Immobilienfläche: 78 m²
• genannte Innenfläche: ca. 55 m²
• Außenflächen: ca. 60 m²
• 3 Zimmer: 2 Schlafzimmer und Wohnküche mit Essbereich
• 1 Badezimmer mit Dusche
• Erdgeschoss
• 2 Terrassen
• Vordere Terrasse mit Meerblick
• Ca. 15 Meter von der Küste und 50 Meter vom Strand entfernt
• Ostausrichtung
• Vollständig möbliert
• Klimaanlage in jedem Raum
• Doppelt verglaste PVC-Fenster
• 1.000-Liter-Wassertank mit Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung
• Warmwasserbereitung über Gastherme
• 2 separate Eingänge
• Einzelgarage gemäß den Angebotsdaten
• Keine gemeinschaftlichen Betriebskosten gemäß den Angaben des Verkäufers
• Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar

Das prägende Merkmal der Wohnung sind ihre beiden unterschiedlichen Außenbereiche. Die vordere Terrasse ist nach Osten zum Meer ausgerichtet und bietet einen angenehmen Platz für das Frühstück, entspannte Stunden in der Sonne und ruhige Morgen mit Blick über die Bucht. Eine lange seitliche Terrasse verbindet sie mit dem zweiten, geschützteren Außenbereich vor der Küche, der sich besonders gut für Mahlzeiten im Freien eignet.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingänge. Der erste führt direkt in die etwa 17 m² große Wohnküche mit Einbauküche und den im Kauf enthaltenen Geräten. Fenstertüren öffnen sich von hier zur zweiten Terrasse. Der andere Eingang führt in einen kleinen Flur, von dem das Badezimmer und der Schlafbereich zugänglich sind. Das Hauptschlafzimmer ist etwa 16 m² groß, während das zweite Schlafzimmer derzeit mit zwei Einzelbetten eingerichtet ist.

Marina di Caronia verbindet den unmittelbaren Zugang zur tyrrhenischen Küste Siziliens mit der grünen Landschaft der Nebrodi-Berge. Im Ort befinden sich Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Bahnhof bietet Verbindungen entlang der gesamten Nordküste in Richtung Palermo, Cefalù und Messina. Santo Stefano di Camastra ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten, Cefalù in rund 40 Minuten und der touristische Hafen von Sant’Agata di Militello in ungefähr 20 Minuten erreichbar.

Die vollständig möblierte und sofort nutzbare Wohnung erfordert keine dringenden Arbeiten oder zusätzlichen Ausgaben für die Einrichtung. Sie eignet sich besonders als Zweitwohnsitz am Meer für ein Paar, einen Single oder eine kleine Familie sowie als unkomplizierte Ferienimmobilie, die während der Zeiten, in denen sie nicht selbst genutzt wird, potenziell vermietet werden kann.