Bezugsfertige Wohnung mit Aufzug | Termini Imerese

Bezugsfertige Wohnung mit Aufzug | Termini Imerese

Vollständig renovierte und möblierte Wohnung mit etwa 61 m² an der Piazza 25 Aprile in Termini Imerese an der Nordküste Siziliens. Sie befindet sich im vierten und obersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und stufenlosem Zugang von der Straße. Ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer und eine eigene Küche sowie die Nähe zu Geschäften und zum Bahnhof machen sie zu einer praktischen Wohnung für regelmäßige Aufenthalte oder als ganzjähriger Wohnsitz.

Die wichtigsten Merkmale

• Kaufpreis: 85.000 €
• Fläche: ca. 61 m²
• Preis pro m²: ca. 1.393,44 €
• Adresse: Piazza 25 Aprile 1, Termini Imerese
• Zimmer: 2 – Wohn- und Esszimmer sowie 1 Schlafzimmer
• Weitere Räume: separate Küche, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum
• Etage: vierte und oberste Etage, mit Aufzug
• Zustand: vollständig renoviert, Verkauf einschließlich Möblierung
• Ausstattung: eigene Gasheizung, 2 Klimageräte und doppelt verglaste Fenster
• Zugang: stufenlos über Rampen und Aufzug
• Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze neben dem Gebäude
• Gemeinschaftskosten: ca. 420 € jährlich
• Bahnhof: ca. 3 Gehminuten
• Hafen und Uferpromenade: ca. 10 Gehminuten

Der Grundriss trennt den Wohnbereich vom Schlafzimmer. Im Wohnzimmer finden eine Sitzecke und ein Esstisch Platz. Die angrenzende Küche verfügt über ein großes Fenster, Einbauschränke und Stauraum. Das großzügige Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett; Kleiderschränke und ein zusätzlicher Abstellraum erleichtern die Organisation kurzer Aufenthalte ebenso wie den Alltag.

Die nach Westen ausgerichteten Fenster bringen Nachmittagslicht in die Wohnung und geben den Blick auf umliegende Dächer und eine Reihe ausgewachsener Bäume frei. Eine eigene Gastherme sowie Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Dank der abgeschlossenen Renovierung und vorhandenen Möblierung lässt sich die Wohnung nutzen, ohne zunächst Umbauarbeiten oder die Anschaffung einer Grundausstattung organisieren zu müssen.

Termini Imerese ist eine Küstenstadt mit ganzjähriger Infrastruktur, lokalen Cafés, Geschäften und historischer Bausubstanz. Ein Supermarkt und der Bahnhof sind etwa drei Gehminuten entfernt. Nach Angaben des Angebots dauert die Zugfahrt nach Palermo rund 33 Minuten und nach Cefalù etwa 27 Minuten. Der Flughafen Palermo ist mit dem Auto in ungefähr 55 Minuten erreichbar. Die Lage eignet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge entlang der Nordküste Siziliens, zu den Stränden und in die Madonie-Berge.

Die Wohnung eignet sich besonders für Alleinstehende oder Paare, die einen eigenen Rückzugsort in Italien für Wochenenden, Urlaube und längere Aufenthalte suchen. Die vorhandene Möblierung, die überschaubare Größe und Gemeinschaftskosten von umgerechnet etwa 35 € monatlich erleichtern die Kostenplanung. Die Nähe zum Bahnhof und das ganzjährige Dienstleistungsangebot sind auch praktische Vorteile für Käufer, die eine Vermietung zwischen ihren eigenen Aufenthalten erwägen.