Appartamento moderno con vista panoramica sul mare | Castellammare del Golfo

Appartamento moderno con vista panoramica sul mare a Castellammare del Golfo

Nel cuore del centro storico di Castellammare del Golfo, a pochi passi dal castello, dal porto e dalla spiaggia, si trova questo appartamento completamente ristrutturato di circa 90 m². La proprietà unisce l’atmosfera autentica di una località siciliana sul mare a un design contemporaneo, finiture di alta qualità e una vista panoramica sul Golfo di Castellammare.

Informazioni principali:
• superficie abitabile: circa 90 m²
• 2 camere da letto
• 2 bagni, di cui uno en suite
• zona giorno con cucina a vista di quasi 30 m²
• balcone con vista diretta sul mare e sul golfo
• balcone alla francese nella camera padronale
• cucina di design del marchio italiano Lago
• appartamento venduto completamente arredato e accessoriato
• interni completamente ristrutturati
• facciata, tetto e impianti nuovi
• impianti certificati secondo le normative vigenti
• pavimentazione in resina in tutto l’appartamento
• illuminazione di design e arredi accuratamente selezionati
• 3 pompe di calore indipendenti per il riscaldamento e la climatizzazione
• vano tecnico separato
• vano scala ristrutturato e condiviso con una sola altra unità abitativa
• possibilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze
• immobile pronto per essere abitato o destinato alla locazione

L’appartamento si trova all’interno di un tradizionale edificio dalla facciata bianca, situato sul margine occidentale del centro storico. Al piano terra è presente una rinomata pizzeria locale, mentre l’ingresso alla parte residenziale conduce a un elegante vano scala ristrutturato, con gradini in marmo bianco. Condiviso soltanto da due appartamenti, lo spazio comune risulta riservato, curato e accogliente.

Gli interni sono stati progettati in uno stile contemporaneo e minimalista. La pavimentazione in resina grigia si estende senza interruzioni tra gli ambienti, riflettendo la luce naturale e conferendo all’appartamento un carattere elegante, quasi simile a quello di una galleria d’arte. La distribuzione degli spazi è stata studiata per ridurre al minimo le superfici destinate ai corridoi e sfruttare al meglio ogni metro quadrato.

Il cuore dell’abitazione è la zona giorno open space di quasi 30 m², composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina di design firmata Lago. Il soffitto inclinato, che parte da un’altezza di circa quattro metri, crea un’atmosfera ariosa e un piacevole effetto loft. Il piano cottura è integrato nel tavolo da pranzo, permettendo di cucinare ammirando direttamente il mare.

Una grande vetrata conduce al balcone, largo circa 2,5 metri, dal quale si apre una vista ininterrotta sul lungomare e sulle acque del Golfo di Castellammare. Lo spazio consente di collocare un piccolo tavolo, creando l’ambiente ideale per la colazione o il caffè del mattino con il panorama mediterraneo davanti agli occhi.

La camera padronale misura circa 12 m² ed è dotata di bagno en suite e balcone alla francese, che garantisce luce naturale e ricambio d’aria. La seconda camera è stata organizzata in modo funzionale con due letti singoli, mentre un secondo bagno indipendente è a disposizione dei residenti e degli ospiti.

Ogni dettaglio, dalle lampade di design agli interruttori, alle maniglie e agli arredi, è stato selezionato con particolare attenzione alla coerenza estetica degli ambienti. L’appartamento viene venduto completamente arredato e accessoriato e non richiede ulteriori lavori o investimenti prima di essere utilizzato.

La posizione permette di vivere pienamente l’atmosfera di una delle località costiere più apprezzate della Sicilia occidentale. Ristoranti, bar, vicoli caratteristici e suggestivi percorsi pedonali si trovano nelle immediate vicinanze. Una scalinata situata a pochi metri dall’ingresso conduce verso la spiaggia cittadina, mentre il castello arabo-normanno, il porto turistico, il lungomare e la piazza principale sono raggiungibili con una breve passeggiata. Un’ampia piazza nelle vicinanze facilita inoltre l’accesso in auto e offre possibilità di parcheggio pubblico.

Castellammare del Golfo rappresenta un’ottima base per scoprire la Sicilia nord-occidentale. L’ingresso della Riserva Naturale dello Zingaro, celebre per le sue calette incontaminate e i sentieri panoramici lungo la costa, è raggiungibile in circa 20 minuti. A una distanza simile si trovano l’antico tempio, il teatro e le sorgenti termali di Segesta, mentre lungo il golfo si estendono le spiagge sabbiose di Alcamo Marina, Balestrate e Trappeto.

La città dispone di una propria stazione ferroviaria lungo la linea Palermo–Trapani. L’Aeroporto Internazionale Falcone-Borsellino di Palermo è raggiungibile in meno di 45 minuti in auto, mentre l’Aeroporto Vincenzo Florio di Trapani rappresenta una comoda alternativa a una distanza comparabile.

La proprietà è particolarmente indicata per coppie, per chi desidera una seconda casa elegante in Sicilia e per gli acquirenti interessati a combinare l’utilizzo personale con la possibilità di locazione. Le due camere da letto, i due bagni, l’arredamento completo, lo standard contemporaneo e l’eccezionale vista sul mare rendono l’appartamento interessante anche per il mercato delle locazioni turistiche di fascia alta.

Castellammare del Golfo attira visitatori durante tutta la lunga stagione mediterranea. La vicinanza alla spiaggia, al porto turistico, ai ristoranti, alla Riserva dello Zingaro e a due aeroporti internazionali rafforza ulteriormente il potenziale della proprietà. Gli eventuali ricavi da locazione non devono tuttavia essere considerati garantiti, poiché dipenderanno, tra gli altri fattori, dalla stagionalità, dalla gestione, dai costi operativi e dalla strategia tariffaria adottata.

Un appartamento pronto all’uso, pensato per chi apprezza il design italiano contemporaneo, l’autenticità del contesto siciliano e il piacere di iniziare ogni giornata con una vista panoramica sul mare.