Renovierte Villa mit Meerblick und Drei Panoramaterrassen | Altavilla Milicia, Sizilien

Renovierte Villa mit Meerblick und Drei Panoramaterrassen | Altavilla Milicia, Sizilien

Diese stilvoll renovierte Villa befindet sich im charmanten Küstenort Altavilla Milicia an der Nordküste Siziliens und bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Privatsphäre und modernem Wohnkomfort. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eignet sich die Immobilie ideal als dauerhafter Wohnsitz, exklusives Feriendomizil oder attraktive Kapitalanlage.

Die wichtigsten Informationen:

• Preis: 250.000 €
• Wohnfläche: 162 m²
• Umfassend renovierte Villa
• 3 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
• Drei Terrassen mit Meerblick
• Privater Garten mit Oliven-, Orangen- und Feigenbäumen
• Überdachte Terrasse – ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien
• Garage sowie privater Stellplatz
• Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion
• Gaszentralheizung
• Video-Gegensprechanlage auf jeder Etage
• Einfahrtstor für Automatisierung vorbereitet
• Bezugsfertig – lediglich ein neuer Innenanstrich ist empfehlenswert
• Strand bequem zu Fuß erreichbar
• Ca. 30 Minuten nach Palermo
• Ca. 40 Minuten nach Cefalù
• Ca. 45 Minuten zum internationalen Flughafen Palermo
• Vollständige Dokumentation und gültige Bewohnbarkeitsbescheinigung
• Ideal als Zweitwohnsitz, zur Auswanderung oder als Ferienvermietung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen, offen gestalteten Wohnbereich, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch miteinander verbunden sind. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fensterfronten führen direkt auf die überdachte Terrasse und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich – mit herrlichem Blick auf das Tyrrhenische Meer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Panoramaterrasse mit Blick über den Golf von Termini Imerese. Ein weiteres Schlafzimmer öffnet sich zum privaten Garten mit mediterraner Bepflanzung aus Oliven-, Orangen- und Feigenbäumen. Die oberste Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie Zugang zur größten Terrasse der Villa, von der aus sich ein beeindruckender 180-Grad-Blick auf das Meer eröffnet.

Die Villa wurde umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Elektro- und Sanitärinstallationen, sämtliche Badezimmer sowie die Fenster. Dadurch ist die Immobilie nahezu sofort bezugsfertig und benötigt lediglich einen frischen Innenanstrich, um sie ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion sowie eine Gaszentralheizung sorgen ganzjährig für hohen Wohnkomfort.

Altavilla Milicia liegt ideal zwischen Palermo, Bagheria und Cefalù und verbindet authentischen sizilianischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Strände, Restaurants, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Straßen- und Bahnverbindungen ist Palermo schnell erreichbar, wodurch sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für regelmäßige Aufenthalte oder Wochenendtrips hervorragend eignet.

Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die nicht nur eine Immobilie erwerben möchten, sondern einen mediterranen Lebensstil suchen. Die Nähe zum Meer, die hochwertige Renovierung und die hohe touristische Nachfrage der Region bieten zudem ausgezeichnetes Potenzial für die Ferienvermietung und machen die Immobilie zu einer langfristig wertstabilen Investition.