Opis
Nowoczesny apartament z panoramicznym widokiem na morze w Castellammare del Golfo
W samym sercu historycznego Castellammare del Golfo, zaledwie kilka kroków od zamku, portu i plaży, znajduje się całkowicie odnowiony apartament o powierzchni około 90 m². Nieruchomość łączy autentyczną atmosferę sycylijskiego miasteczka z nowoczesnym designem, wysoką jakością wykończenia i panoramicznym widokiem na Zatokę Castellammare.
Najważniejsze informacje:
• powierzchnia mieszkalna: około 90 m²
• 2 sypialnie
• 2 łazienki, w tym jedna en suite
• salon z kuchnią w otwartym układzie o powierzchni niemal 30 m²
• balkon z bezpośrednim widokiem na morze i zatokę
• balkon francuski w głównej sypialni
• designerska kuchnia włoskiej marki Lago
• apartament sprzedawany z pełnym umeblowaniem
• całkowicie odnowione wnętrza
• nowa elewacja, dach oraz instalacje
• certyfikacja instalacji zgodnie z aktualnymi normami
• żywiczne posadzki w całym apartamencie
• designerskie oświetlenie i starannie dobrane wyposażenie
• 3 niezależne pompy ciepła zapewniające ogrzewanie i klimatyzację
• osobne pomieszczenie techniczne
• odnowiona klatka schodowa współdzielona tylko z jednym lokalem
• nieruchomość gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu
Apartament mieści się w tradycyjnym budynku z białą fasadą, położonym na zachodnim krańcu historycznego centrum. Na parterze znajduje się popularna lokalna pizzeria, natomiast wejście do części mieszkalnej prowadzi przez elegancko odnowioną klatkę schodową z białymi marmurowymi stopniami. Korzystają z niej właściciele zaledwie dwóch lokali, dzięki czemu wspólna przestrzeń pozostaje kameralna i zadbana.
Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Szara posadzka z żywicy płynnie łączy wszystkie pomieszczenia, odbija naturalne światło i nadaje przestrzeni elegancki, niemal galeryjny charakter. Układ mieszkania jest funkcjonalny, a powierzchnia przeznaczona na korytarze została ograniczona do minimum.
Sercem apartamentu jest otwarta strefa dzienna o powierzchni niemal 30 m², obejmująca salon, jadalnię i designerską kuchnię marki Lago. Skośny sufit rozpoczynający się na wysokości około czterech metrów nadaje wnętrzu przestronność i loftowy charakter. Płyta grzewcza została zintegrowana ze stołem, dzięki czemu podczas przygotowywania posiłków można spoglądać bezpośrednio na morze.
Duże przeszklenie prowadzi na balkon o szerokości około 2,5 metra, z którego rozpościera się otwarty widok na nadmorską promenadę i wody Zatoki Castellammare. Jest tu wystarczająco dużo miejsca na niewielki stolik, aby rozpocząć dzień od śniadania lub kawy z panoramą morza w tle.
Główna sypialnia ma około 12 m², własną łazienkę oraz balkon francuski zapewniający dostęp naturalnego światła i świeżego powietrza. Druga sypialnia została funkcjonalnie zaaranżowana z dwoma pojedynczymi łóżkami. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje również druga, niezależna łazienka.
Każdy element wyposażenia – od opraw oświetleniowych po klamki i włączniki – został dobrany z dużą dbałością o spójność aranżacji. Apartament jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, dlatego nie wymaga dodatkowych prac ani nakładów przed rozpoczęciem użytkowania.
Lokalizacja pozwala w pełni korzystać z życia w jednym z najbardziej cenionych nadmorskich miasteczek zachodniej Sycylii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, bary, malownicze uliczki oraz trasy spacerowe. Schody położone zaledwie kilka metrów od wejścia prowadzą w stronę miejskiej plaży, natomiast zamek arabsko-normański, marina, nadmorska promenada i główny plac znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Duży plac w pobliżu ułatwia również dojazd i daje dostęp do publicznych miejsc parkingowych.
Castellammare del Golfo stanowi doskonałą bazę do odkrywania północno-zachodniej Sycylii. W około 20 minut można dotrzeć do rezerwatu przyrody Zingaro, znanego z krystalicznie czystych zatok i nadmorskich szlaków. W podobnej odległości znajdują się starożytna świątynia, teatr i źródła termalne w Segeście. Wzdłuż zatoki ciągną się piaszczyste plaże Alcamo Marina, Balestrate i Trappeto.
Miasto posiada stację kolejową na trasie Palermo–Trapani. Dojazd samochodem na lotnisko Falcone-Borsellino w Palermo zajmuje mniej niż 45 minut, a lotnisko Vincenzo Florio w Trapani stanowi wygodną alternatywę w podobnej odległości.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla par, osób poszukujących stylowego second home oraz klientów chcących połączyć własne pobyty na Sycylii z możliwością wynajmu. Dwie sypialnie, dwie łazienki, gotowe wyposażenie, nowoczesny standard i wyjątkowy widok tworzą produkt dobrze dopasowany również do segmentu najmu wakacyjnego premium.
Castellammare del Golfo przyciąga turystów przez długi sezon śródziemnomorski, a bliskość plaży, mariny, restauracji, rezerwatu Zingaro i dwóch międzynarodowych lotnisk wzmacnia potencjał nieruchomości. Nie należy jednak traktować przychodów z wynajmu jako gwarantowanych - ich poziom będzie zależał między innymi od sezonu, sposobu zarządzania, kosztów operacyjnych oraz przyjętej strategii cenowej.
To gotowy do użytkowania apartament dla osób, które cenią współczesny design, autentyczne włoskie otoczenie i możliwość rozpoczynania każdego dnia od panoramicznego widoku na morze.
