Moderne Premium-Residenz mit privatem SPA | Ołtaszyn, Breslau

Außergewöhnliche Premium-Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen im Süden von Breslau. Diese freistehende Villa bietet eine Wohnfläche von 578 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 2.000 m² und wurde für Menschen konzipiert, die zeitlose Architektur, modernste Technologien, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort schätzen.

Die wichtigsten Informationen:

• Freistehende Premium-Residenz
• Lage: Ołtaszyn, südliches Breslau
• Wohnfläche: 578 m²
• Grundstück: 2.000 m²
• Ca. 1.500 m² angelegter Garten
• 5 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer + Gäste-WC
• Offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer von über 100 m²
• Wohnzimmer mit einer Raumhöhe von nahezu 7 Metern
• Homeoffice
• Multifunktionsraum
• Privater Wellnessbereich mit 12 × 3 m großem Innenpool
• Dampfbad
• Voll ausgestatteter Fitnessraum mit eigener Terrasse
• Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 250 m²
• Doppelgarage
• 40-kW-Photovoltaikanlage
• Erdwärmepumpen
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion
• Wärmerückgewinnungssystem
• Smart-Home-System mit App-Steuerung
• Videoüberwachung und Sicherheitssystem
• Zentralstaubsauger und Wasseraufbereitungssystem

Schon beim Betreten der Residenz beeindrucken die großzügigen Proportionen, die außergewöhnliche Raumhöhe und das natürliche Licht. Das fast sieben Meter hohe Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Panoramafenstern schafft eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich gleichermaßen für den Familienalltag wie für stilvolle Empfänge.

Großflächige Verglasungen und zahlreiche Ausgänge zu den Terrassen verbinden das Innere harmonisch mit dem Außenbereich. Der sorgfältig gestaltete Garten mit automatischem Bewässerungs- und Pflegesystem wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnraums und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden, gesellige Abende und maximale Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist der private Wellnessbereich mit einem 12 Meter langen Innenpool, Dampfbad und direktem Zugang zum Garten. Zusammen mit dem vollständig ausgestatteten Fitnessraum entsteht ein exklusiver Rückzugsort auf Resort-Niveau, der Erholung und Wohlbefinden in den Mittelpunkt des täglichen Lebens stellt.

Dank ihres durchdachten Grundrisses eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, Unternehmer, Führungskräfte sowie internationale Käufer, die ihren Wohnsitz nach Polen verlegen möchten. Fünf komfortable Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, großzügige Freizeitbereiche und modernste Haustechnik bieten höchsten Komfort für den Alltag und das repräsentative Wohnen.

Ołtaszyn zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen Breslaus. Die ruhige Umgebung, weitläufige Grünflächen, die schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A4 machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Menschen, die Privatsphäre genießen möchten, ohne auf die Vorteile des urbanen Lebens zu verzichten.

Residenzen dieser Qualität gehören zu den exklusivsten Immobilien im Premiumsegment. Zeitlose Architektur, energieeffiziente Technologien und das begrenzte Angebot vergleichbarer Objekte verleihen dieser Immobilie einen nachhaltigen Wert. Sie ist die ideale Wahl für Käufer, die in Qualität, Komfort, Exklusivität und eine langfristig wertbeständige Immobilie investieren möchten.