Residenza moderna di prestigio con SPA privata | Ołtaszyn, Breslavia

Esclusiva residenza di prestigio situata in una delle zone residenziali più ricercate della parte meridionale di Breslavia. Questa villa indipendente offre una superficie di 578 m² su un lotto di 2.000 m² ed è stata progettata per chi desidera coniugare architettura contemporanea, tecnologie all'avanguardia, privacy e massimo comfort abitativo.

Caratteristiche principali:

• Villa indipendente di prestigio
• Posizione: Ołtaszyn, Breslavia Sud
• Superficie della villa: 578 m²
• Terreno: 2.000 m²
• Giardino paesaggistico di circa 1.500 m²
• 5 camere da letto
• 3 bagni + bagno di servizio
• Ampia zona giorno con soggiorno, cucina e sala da pranzo di oltre 100 m²
• Soggiorno con altezza di quasi 7 metri
• Studio privato
• Sala multifunzionale
• Area wellness privata con piscina coperta di 12 × 3 m
• Bagno turco
• Palestra completamente attrezzata con terrazza privata
• Terrazze per una superficie complessiva di circa 250 m²
• Garage doppio
• Impianto fotovoltaico da 40 kW
• Pompe di calore geotermiche
• Riscaldamento a pavimento
• Ventilazione meccanica con funzione di riscaldamento e raffrescamento
• Impianto di recupero del calore
• Sistema Smart Home gestibile tramite applicazione dedicata
• Sistema di videosorveglianza e sicurezza
• Aspirazione centralizzata e impianto di trattamento dell'acqua

Fin dal primo ingresso, la residenza colpisce per le sue proporzioni, la luminosità e l'eleganza degli ambienti. Il soggiorno con soffitti alti quasi sette metri e le grandi vetrate a tutta altezza creano uno spazio scenografico, ricco di luce naturale e perfettamente equilibrato tra rappresentanza e comfort quotidiano. La zona living open space con cucina e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia e ricevere ospiti in un ambiente raffinato.

Le ampie superfici vetrate e i numerosi accessi alle terrazze permettono una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il giardino, progettato con cura e dotato di sistemi automatici di irrigazione e manutenzione, diventa un'estensione naturale della residenza, offrendo uno spazio esclusivo dedicato al relax, alla convivialità e alla privacy.

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è la zona wellness privata, composta da una piscina coperta di 12 metri, bagno turco e accesso diretto al giardino. Insieme alla palestra completamente attrezzata crea un ambiente ispirato ai migliori resort di lusso, pensato per il benessere quotidiano senza lasciare la propria casa.

La distribuzione degli spazi rende questa proprietà ideale per famiglie, imprenditori, dirigenti e clienti internazionali che desiderano trasferirsi in Polonia senza rinunciare ai più elevati standard abitativi. Le cinque camere da letto, lo studio privato, gli ambienti dedicati al tempo libero e le più moderne tecnologie garantiscono una qualità della vita di assoluto livello.

Ołtaszyn è considerato uno dei quartieri residenziali più prestigiosi di Breslavia. L'atmosfera tranquilla, le aree verdi, la vicinanza ai principali servizi, il rapido collegamento con il centro città e l'accesso diretto all'autostrada A4 rendono questa posizione particolarmente apprezzata da chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità della città.

Residenze di questo livello rappresentano un segmento esclusivo del mercato immobiliare. L'architettura senza tempo, l'elevata efficienza energetica e la limitata disponibilità di immobili comparabili conferiscono a questa proprietà un importante valore patrimoniale nel lungo periodo. È una residenza pensata per chi sceglie qualità, prestigio, innovazione e un investimento immobiliare destinato a mantenere il proprio valore negli anni.