Moderne Premium-Residenz inmitten von Wäldern und Parkanlagen | Ramiszów, Breslaus

Außergewöhnliche freistehende Premium-Residenz in einer der exklusivsten Wohnlagen im Umland von Breslau. Mit einer Wohnfläche von 283 m² auf einem großzügigen 1.500 m² großen Grundstück vereint dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Anwesen moderne Architektur, hochwertige Materialien und innovative Technologien auf höchstem Niveau.

Die Immobilie befindet sich in Ramiszów, in einem exklusiven Villenviertel, das von den Anwohnern als „Präsidentenviertel“ bezeichnet wird. Die unmittelbare Nähe zum Pawłowicki-Park, dem Arboretum der Universität für Umwelt- und Biowissenschaften Breslau sowie weitläufigen Wald- und Grünflächen schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre – ruhig, privat und dennoch nur etwa 30 Minuten vom Stadtzentrum Breslaus entfernt.

Die wichtigsten Informationen:

• Freistehende Premium-Residenz
• Lage: Ramiszów | Gemeinde Długołęka | 30 Minuten vom Zentrum Breslaus
• Kaufpreis: 5.700.000 PLN
• Wohnfläche: 283 m²
• Grundstücksfläche: 1.500 m²
• Fertigstellung: 2025
• 5 Zimmer
• 3 komfortable Schlafzimmer
• Separates Arbeitszimmer / Homeoffice
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse
• Offene Küche mit Essbereich und Speisekammer
• Elegantes Badezimmer
• Großzügiges Masterbad
• Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
• Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsraum
• Doppelgarage mit Heizraum, Fahrradraum und zusätzlichem Abstellraum
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Faber Matrix Gaskamin
• Einbruchhemmende Aluminiumfenster der Sicherheitsklasse P4
• Außenraffstores
• Smart-Home-System
• Alarmanlage und Videoüberwachung
• Vorbereitung für Klimaanlage
• Sonos-Audiosystem
• Wasseraufbereitungsanlage
• 12.000-Liter-Regenwasserspeicher

Die Raumaufteilung dieser Residenz wurde mit dem Ziel entwickelt, Eleganz, Komfort und Funktionalität perfekt miteinander zu verbinden. Das Erdgeschoss bildet den repräsentativen Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse, einer offenen Küche mit Essbereich, einem separaten Homeoffice, einer praktischen Speisekammer sowie einem Gäste-WC. Drei Meter hohe Decken und die offene Architektur sorgen für außergewöhnlich helle Räume und ein beeindruckendes Gefühl von Weite.

Das Obergeschoss ist als privater Rückzugsbereich der Bewohner konzipiert und umfasst drei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, ein großzügiges Masterbad, ein Ankleidezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumkonzept durch eine Doppelgarage und einen funktionalen Technikbereich mit Heizraum, Fahrradraum und zusätzlichem Abstellraum.

Edle Naturmaterialien wie Holz, Stein, Quarzkeramik und Glas verleihen den Innenräumen eine zeitlose Eleganz. Maßgefertigte Einbauten, hochwertige Möbel renommierter europäischer Hersteller, eine exklusiv ausgestattete Küche mit Premium-Geräten sowie stilvolle Designbeleuchtung schaffen eine Atmosphäre von modernem Luxus und wohnlicher Behaglichkeit. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Alltagstauglichkeit gerecht zu werden.

Auch das Umfeld unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Das ruhige Villenviertel, umgeben von Wäldern, Parkanlagen und Spazierwegen, bietet maximale Privatsphäre und Erholung, während die hervorragende Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit des Breslauer Stadtzentrums sowie der Autobahnumfahrung gewährleistet. Immobilien in dieser Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt und zählen zu den begehrtesten Adressen der Region.

Diese Residenz eignet sich ideal für Familien, Unternehmer, Führungskräfte und internationale Käufer, die einen repräsentativen Wohnsitz in Polen suchen und dabei keine Kompromisse bei Architektur, Technologie und Lebensqualität eingehen möchten. Sie verbindet exklusives Wohnen mit einem Höchstmaß an Komfort und Funktionalität.

Die Kombination aus prestigeträchtiger Lage, moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Immobilien macht dieses Anwesen zu einer wertbeständigen Premium-Immobilie. Es ist weit mehr als ein außergewöhnliches Zuhause – es ist eine langfristige Investition in Qualität, Exklusivität und nachhaltigen Immobilienwert.