Residenza moderna di prestigio immersa nel verde | Ramiszów, Breslavia

Esclusiva villa indipendente di prestigio situata in una delle zone residenziali più ricercate nei dintorni di Breslavia. Con una superficie di 283 m² su un terreno di 1.500 m², questa residenza, completata nel 2025, rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, finiture di altissimo livello e tecnologie innovative.

Situata a Ramiszów, all'interno di un elegante quartiere residenziale conosciuto dagli abitanti come il "Quartiere Presidenziale", la proprietà offre un ambiente esclusivo immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Breslavia. La vicinanza al Parco Pawłowicki, all'Arboreto dell'Università di Scienze Ambientali di Breslavia e ai numerosi percorsi immersi nel verde rende questa residenza ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Caratteristiche principali:

• Villa indipendente di prestigio
• Posizione: Ramiszów | Comune di Długołęka | 30 minuti dal centro di Breslavia
• Prezzo: 5.700.000 PLN
• Superficie abitativa: 283 m²
• Terreno: 1.500 m²
• Anno di completamento: 2025
• 5 locali
• 3 spaziose camere da letto
• Studio privato
• Ampio soggiorno con accesso alla terrazza esposta a sud
• Cucina con zona pranzo e dispensa
• Elegante bagno
• Spaziosa sala da bagno padronale
• Toilette di servizio al piano terra
• Cabina armadio e lavanderia
• Garage doppio con locale tecnico, deposito biciclette e locale di servizio
• Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
• Camino a gas Faber Matrix
• Serramenti in alluminio antieffrazione classe P4
• Frangisole esterni
• Sistema Smart Home
• Impianto di videosorveglianza e antifurto
• Predisposizione per l'aria condizionata
• Sistema audio Sonos
• Impianto di trattamento dell'acqua
• Cisterna per il recupero dell'acqua piovana da 12.000 litri

Gli ambienti sono stati progettati per offrire un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e funzionalità. Il piano terra ospita una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a sud, una cucina open space con sala da pranzo, uno studio ideale per il lavoro da casa, una pratica dispensa e una toilette per gli ospiti. I soffitti alti tre metri e gli spazi aperti valorizzano la luce naturale, creando un'atmosfera di grande ampiezza e armonia.

Il piano superiore è dedicato alla zona notte e comprende tre confortevoli camere da letto, un elegante bagno, una spaziosa sala da bagno padronale, una cabina armadio, una lavanderia e un ampio disimpegno. La proprietà è completata da un garage doppio e da un'area tecnica perfettamente organizzata con locale caldaia, deposito biciclette e locale di servizio.

Materiali naturali come legno, pietra, gres porcellanato effetto quarzo e vetro definiscono un'estetica raffinata e senza tempo. Gli arredi su misura, le finiture di marchi europei di prestigio, la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di fascia alta e l'illuminazione di design conferiscono agli interni un'eleganza discreta e contemporanea. Ogni dettaglio è stato studiato per garantire il massimo comfort quotidiano e una qualità abitativa superiore.

Anche il contesto rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. L'esclusivo quartiere residenziale, circondato da boschi, parchi e percorsi naturalistici, offre privacy, sicurezza e tranquillità, mantenendo al tempo stesso un collegamento rapido con Breslavia e con la Tangenziale Autostradale (AOW). Le opportunità di acquistare una residenza in questa zona sono estremamente rare, rendendo questa proprietà una proposta davvero esclusiva.

Questa villa è ideale per famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza, per imprenditori, manager e professionisti che desiderano conciliare lavoro e vita privata in un ambiente esclusivo. Rappresenta inoltre una soluzione perfetta per clienti internazionali che intendono trasferirsi in Polonia senza rinunciare ai più elevati standard di comfort, tecnologia e qualità architettonica.

La combinazione di una posizione prestigiosa, un'architettura contemporanea, finiture di altissimo livello e la limitata disponibilità di immobili comparabili rende questa residenza un investimento immobiliare di grande valore. Una proprietà pensata per chi cerca non solo una casa esclusiva, ma anche un patrimonio destinato a mantenere il proprio prestigio e valore nel tempo.