Villa mit Infinity-Pool und Blick auf die Äolischen Inseln | Capo d’Orlando

Villa mit Infinity-Pool und Blick auf die Äolischen Inseln | Capo d’Orlando

Diese Villa liegt am Hang von Scafa, einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen von Capo d’Orlando. Sie bietet rund 230 m² Wohnfläche, sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen spektakulären Blick über das Tyrrhenische Meer bis zu den Äolischen Inseln. Zeitgenössische Architektur, großzügige Panoramaverglasungen, ein Infinity-Pool und ein etwa 4.400 m² großes Privatgrundstück schaffen eine außergewöhnliche Residenz in einer der schönsten Gegenden Nordsiziliens.

Wichtigste Informationen:

• Kaufpreis: 1.300.000 Euro
• Wohnfläche: ca. 230 m²
• Grundstück: ca. 4.400 m²
• Zimmer: 6
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Etagen: 2
• Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Meer
• Panoramaterrasse im Obergeschoss
• Mehr als 40 Olivenbäume und Zierpalmen
• Garage, überdachte Stellplätze und Abstellraum
• Heizung, Klimaanlage sowie Anschluss an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz
• Yachthafen: ca. 1,5 km
• Zentrum von Capo d’Orlando: ca. 4 km

Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein beeindruckender offener Wohnbereich, dessen großflächige Fensterfronten den Innenraum nahezu vollständig zum Meer hin öffnen. Die Lounge geht fließend in eine moderne Edelstahlküche und einen Essbereich mit Blick auf die Äolischen Inseln über. Das Panorama wird zu einem festen Bestandteil des täglichen Lebens – beim morgendlichen Kaffee, bei entspannten Mahlzeiten und an Abenden mit Familie oder Gästen.

Ein minimalistischer weißer Kamin bildet den Mittelpunkt des Hauptwohnbereichs. Nach Sonnenuntergang spiegelt sich sein warmes Licht in den umliegenden Glasflächen. Eine zweite, etwas geschütztere Lounge im hinteren Teil des Hauses bietet einen ruhigen Platz zum Lesen, Fernsehen oder Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Arbeitszimmer, Homeoffice oder viertes Schlafzimmer dienen kann.

Eine offen gestaltete, architektonisch markante Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zu der tiefen Terrasse, die sich entlang der Meerseite der Villa erstreckt. Das Hauptschlafzimmer wurde so angeordnet, dass die Küstenlandschaft und die Inseln den ersten Blick am Morgen bestimmen. Auch das private Badezimmer bietet einen ununterbrochenen Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer und ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank vervollständigen diese Etage.

Im Außenbereich zieht der Infinity-Pool sofort alle Blicke auf sich. Seine Kante scheint mit dem Blau des Tyrrhenischen Meeres zu verschmelzen. Die umliegende Terrasse und die gepflegte Rasenfläche bilden einen privaten Außenwohnbereich, der sich gleichermaßen für ruhige Erholung und den Empfang von Gästen eignet. Zusätzlich steht ausreichend Platz für eine Außenküche, einen Grillbereich oder einen traditionellen Holzofen zur Verfügung.

Der terrassenförmig angelegte Garten mit mehr als vierzig Olivenbäumen und Zierpalmen verleiht dem Anwesen einen gewachsenen mediterranen Charakter. Eine von Bäumen gesäumte Zufahrt führt zur Garage, zu den überdachten Stellplätzen und zu einem praktischen Abstellraum. Die Villa verfügt über eine Heizungsanlage mit Heizkörpern sowie über Klimaanlagen in allen Räumen und kann daher zu jeder Jahreszeit komfortabel genutzt werden.

Die Immobilie befindet sich im ruhigen und grünen Ortsteil Scafa, der sowohl bei sizilianischen als auch bei internationalen Eigentümern beliebt ist. Die erhöhte Hanglage schützt den Panoramablick vor zukünftiger Bebauung und bewahrt das Gefühl von Weite und Privatsphäre. Gleichzeitig sind der moderne Yachthafen von Capo d’Orlando, Restaurants, Geschäfte und die von Palmen gesäumte Strandpromenade bequem erreichbar. Während der Sommermonate bestehen vom Hafen aus regelmäßige Verbindungen zu den Äolischen Inseln.

Diese Villa eignet sich besonders für anspruchsvolle Käufer, die eine private Residenz auf Sizilien, einen prestigeträchtigen Zweitwohnsitz oder ein Zuhause für längere Aufenthalte inmitten von Meer und Natur suchen. Vier Schlafzimmer, der Infinity-Pool, das weitläufige Grundstück und die Nähe zum Yachthafen machen die Immobilie außerdem für Käufer interessant, die eine exklusive Ferienvermietung in Betracht ziehen und eine außergewöhnliche Lage mit dem Potenzial einer Premiumimmobilie verbinden möchten.