1 300 000 EUR
Situata sulla collina di Scafa, una delle zone residenziali più prestigiose di Capo d’Orlando, questa villa offre circa 230 m² di superficie, sei locali, di cui quattro camere da letto, tre bagni e una vista spettacolare sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie. L’architettura contemporanea, le vetrate panoramiche, la piscina a sfioro e il terreno privato di circa 4.400 m² creano una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Sicilia settentrionale.
Informazioni principali:
Il cuore del piano terra è un’imponente zona giorno open space, dove le grandi vetrate aprono quasi completamente gli interni verso il mare. Il soggiorno si collega armoniosamente alla moderna cucina in acciaio inox e alla zona pranzo rivolta verso le Isole Eolie. La vista panoramica diventa parte integrante della quotidianità, accompagnando il caffè del mattino, i pranzi rilassati e le serate trascorse con la famiglia o gli ospiti.
Un camino bianco dal design essenziale costituisce il punto centrale della zona relax, con la sua luce calda che al tramonto si riflette sulle superfici vetrate. Un secondo salottino, più raccolto e situato nella parte posteriore della casa, offre uno spazio tranquillo per leggere, guardare la televisione o semplicemente rilassarsi. Sullo stesso livello si trovano inoltre un WC e una stanza versatile utilizzabile come studio, ufficio per il lavoro da remoto o quarta camera da letto.
Una scenografica scala dal design aperto conduce al piano superiore, dove tre ampie camere si affacciano sulla profonda terrazza che avvolge la villa sul lato rivolto verso il mare. La camera padronale è stata progettata in modo che il paesaggio costiero e le isole siano il primo panorama al risveglio. Anche il bagno privato gode di una vista ininterrotta sul mare. Completano il piano altre due camere e una spaziosa cabina armadio.
All’esterno, la piscina a sfioro cattura immediatamente l’attenzione, con il suo bordo che sembra fondersi con l’azzurro del Mar Tirreno. La terrazza e il prato curato creano una zona living esterna privata, ideale sia per il relax sia per ricevere gli ospiti. È inoltre disponibile spazio per realizzare una cucina esterna, una zona barbecue o un tradizionale forno a legna.
Il giardino terrazzato, arricchito da oltre quaranta ulivi e palme ornamentali, conferisce alla proprietà un carattere mediterraneo maturo e ricercato. Un viale alberato conduce al garage, ai posti auto coperti e a un pratico locale deposito. La villa è dotata di riscaldamento con radiatori e climatizzazione in tutti gli ambienti, permettendo di viverla comodamente durante ogni stagione.
La proprietà si trova nella tranquilla e verde contrada Scafa, apprezzata sia dai siciliani sia dagli acquirenti internazionali. La posizione elevata protegge la vista panoramica da future costruzioni, preservando la sensazione di spazio e privacy. Allo stesso tempo, il moderno porto turistico di Capo d’Orlando, i ristoranti, i negozi e il lungomare alberato sono facilmente raggiungibili. Durante l’estate, dal porto partono regolarmente collegamenti per le Isole Eolie.
La villa è particolarmente adatta a un acquirente esigente alla ricerca di una residenza privata in Sicilia, di una prestigiosa seconda casa o di un luogo per soggiorni prolungati circondato dal mare e dalla natura. Le quattro camere, la piscina a sfioro, l’ampio terreno e la vicinanza al porto turistico possono inoltre interessare chi considera il segmento delle locazioni turistiche esclusive, unendo il valore di una posizione straordinaria al potenziale di una proprietà premium.
