Appartamento con Due Camere da Letto nel Cuore di un Tradizionale Borgo di Pescatori sul Golfo di Palermo | Aspra

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Appartamento con Due Camere da Letto ad Aspra, nel Cuore di un Tradizionale Borgo di Pescatori sul Golfo di Palermo

Spazioso appartamento di 116 m² situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale ad Aspra, autentico borgo marinaro affacciato sul Golfo di Palermo. A circa 350 metri dal mare, la proprietà offre un’ampia cucina con zona pranzo e un lungo balcone perimetrale. È una soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare o investimento da destinare alla locazione.

Informazioni principali

• Prezzo: €180.000
• Superficie abitabile: 116 m²
• 4 vani principali
• 2 camere da letto
• 1 bagno
• Soggiorno separato
• Ampia cucina con zona pranzo
• Lavanderia con predisposizione per lavatrice
• Lungo balcone esposto a sud e a ovest
• Primo piano
• Piccolo edificio composto da soli 4 appartamenti
• Anno di costruzione: 1982
• Venduto non arredato
• Assenza di ascensore
• Parcheggio pubblico
• Circa 350 metri dal mare
• Circa 2 km dalla stazione ferroviaria di Bagheria
• Palermo raggiungibile in circa 20 minuti in treno
• Aeroporto internazionale di Palermo a circa 45 minuti in auto

L’appartamento occupa l’intero primo piano di un edificio colorato e ben mantenuto. La disposizione funzionale degli ambienti e l’abbondante luce naturale trasmettono immediatamente una piacevole sensazione di spazio. L’ingresso conduce direttamente al soggiorno, dotato di accesso al balcone. Accanto si trova la grande cucina con zona pranzo, nella quale è possibile realizzare una cucina completa, sistemare un ampio tavolo da pranzo e creare un ulteriore angolo relax.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come camera per gli ospiti, cameretta o studio per il lavoro da remoto. Completano gli interni un bagno con box doccia e piccola vasca, una lavanderia e un pratico ripostiglio.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il lungo balcone che avvolge i lati sud e ovest dell’edificio. È accessibile direttamente dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera matrimoniale, diventando una naturale estensione degli interni. È lo spazio ideale per una colazione al sole, un pranzo all’aperto o una serata tranquilla accompagnata dalla brezza marina. La vista si apre sulle verdi colline circostanti, sull’architettura del quartiere e sull’ampio cielo siciliano.

L’appartamento conserva pavimenti in marmo, pareti bianche, porte interne in legno e infissi in alluminio ancora funzionali. La proprietà è collegata a una cisterna d’acqua condominiale da 30.000 litri, condivisa tra i quattro appartamenti dell’edificio. L’immobile è in buone condizioni strutturali e può essere utilizzato da subito. Una nuova tinteggiatura, l’installazione di una cucina moderna e l’eventuale sostituzione degli infissi permetterebbero di conferirgli uno stile più contemporaneo e di migliorarne l’efficienza energetica.

Aspra ha conservato il carattere autentico di un borgo marinaro siciliano, con piccole spiagge, ristoranti, panifici, negozi, farmacie e servizi quotidiani facilmente raggiungibili. Nelle vicinanze si trovano le calette turchesi di Sant’Elia, il sito archeologico di Solunto e il porto peschereccio di Porticello, conosciuto per il mercato giornaliero e gli ottimi ristoranti di pesce.

Grazie alle due camere da letto, agli ambienti generosi e alla vicinanza al mare, l’appartamento rappresenta una confortevole seconda casa per una coppia o una famiglia. Aspra è inoltre una località vissuta durante tutto l’anno e ben collegata con Bagheria e Palermo, caratteristiche che aumentano il potenziale della proprietà sia per gli affitti turistici sia per le locazioni a lungo termine.

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