Apartament z balkonem, 350 m od morza | Aspra

Dwusypialniowy apartament z balkonem, 350 m od morza w Aspra

Dwusypialniowy apartament o powierzchni 116 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku w Aspra – tradycyjnej sycylijskiej miejscowości rybackiej nad Zatoką Palermitańską. Nieruchomość wyróżnia się przestronną kuchnią z jadalnią oraz długim balkonem otaczającym dwie strony budynku. To propozycja odpowiednia zarówno do zamieszkania przez cały rok, jako second home nad morzem, jak i pod wynajem.

Najważniejsze informacje

• Cena: 180 000 €
• Powierzchnia mieszkalna: 116 m²
• 4 główne pomieszczenia
• 2 sypialnie
• 1 łazienka
• Oddzielny salon
• Przestronna kuchnia z jadalnią
• Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem do pralki
• Długi balkon od strony południowej i zachodniej
• Pierwsze piętro
• Kameralny budynek z 4 mieszkaniami
• Rok budowy: 1982
• Sprzedaż bez umeblowania
• Brak windy
• Parking publiczny
• Około 350 m od morza
• Około 2 km od stacji kolejowej w Bagherii
• Palermo w około 20 minut pociągiem
• Lotnisko w Palermo w około 45 minut samochodem

Apartament zajmuje całe pierwsze piętro zadbanego, kolorowego budynku. Jego funkcjonalny układ oraz duża ilość naturalnego światła tworzą przyjemne poczucie przestrzeni. Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do salonu, z którego można wyjść na balkon. Tuż obok znajduje się duża kuchnia z jadalnią – prawdziwe centrum domu, oferujące wystarczająco dużo miejsca na pełną zabudowę kuchenną, rodzinny stół, a nawet dodatkowy kącik wypoczynkowy.
W części prywatnej znajdują się dwie sypialnie. Większa z nich sprawdzi się jako komfortowa sypialnia główna, natomiast drugi pokój może pełnić funkcję sypialni gościnnej, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracy zdalnej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również łazienka z kabiną prysznicową i niewielką wanną, pomieszczenie gospodarcze oraz praktyczny schowek.

Największym atutem mieszkania jest długi balkon biegnący wzdłuż południowej i zachodniej części budynku. Bezpośrednie wyjście prowadzi na niego z salonu, kuchni oraz głównej sypialni. To naturalne przedłużenie wnętrza – miejsce na poranną kawę, posiłek na świeżym powietrzu lub spokojny wieczór w sycylijskim słońcu. Z balkonu rozciąga się widok na zielone wzgórza, charakterystyczną zabudowę okolicy i otwarte niebo.

W mieszkaniu zachowano marmurowe posadzki z dopasowanymi listwami, białe ściany oraz drewniane drzwi. Aluminiowe okna są sprawne i pozostają w dobrym stanie. Nieruchomość jest podłączona do wspólnego zbiornika na wodę o pojemności 30 000 litrów, obsługującego cztery lokale w budynku. Apartament znajduje się w dobrym stanie konstrukcyjnym i może być użytkowany od razu, choć odświeżenie ścian, montaż nowoczesnej kuchni oraz ewentualna wymiana okien pozwolą nadać mu bardziej współczesny charakter.

Aspra zachowała autentyczną atmosferę sycylijskiej miejscowości rybackiej, bez intensywnej turystyki masowej. W pobliżu znajdują się niewielkie plaże, restauracje, piekarnie, sklepy, apteki i punkty usługowe. Niedaleko leżą również zatoki Sant’Elia, stanowisko archeologiczne Solunto oraz port rybacki w Porticello, znany z targu i restauracji serwujących świeże owoce morza.

Dzięki dwóm sypialniom, dużej kuchni i bliskości morza apartament będzie wygodną bazą wakacyjną dla pary lub rodziny. Jednocześnie Aspra funkcjonuje przez cały rok, a szybkie połączenie z Bagherią i Palermo zwiększa potencjał najmu zarówno turystycznego, jak i długoterminowego. To nieruchomość, która łączy spokojny nadmorski styl życia z dostępem do infrastruktury największego miasta Sycylii