Willa z basenem i niezależnym studiem | Marsala, SycyliaWolnostojąca willa z dużym prywatnym basenem, rozległym ogrodem i niezależnym budynkiem typu studio, położona w spokojnej części Marsali na zachodzie Sycylii. Nieruchomość oferuje prywatność, przestrzeń oraz komfort całorocznego użytkowania, a jej lokalizacja zapewnia szybki dostęp do morza, miasta i międzynarodowego lotniska Trapani-Birgi.
Najważniejsze informacje- Cena: 520 000 EUR
- Powierzchnia mieszkalna według danych oferty: 178 m²
- Główna willa z 3 sypialniami
- Niezależne studio o powierzchni ok. 60 m²
- Łącznie 5 głównych pokoi: salon, 3 sypialnie i studio
- 3 łazienki: 2 w willi i 1 w budynku dodatkowym
- Działka o powierzchni ok. 2 250 m²
- Prywatny basen 6 × 14 m z hydromasażem
- Tarasy oraz balkony
- Zadaszone miejsce parkingowe na 2 samochody
- Dodatkowy budynek gospodarczy
- Klimatyzacja i ogrzewanie grzejnikowe
- Kominek oraz piec na pellet
- Okna drewniane z podwójnymi szybami i okiennicami
- Automatyczna brama, alarm i system monitoringu z 8 kamerami
- Willa wybudowana w 2000 roku, dodatkowe prace wykonane w 2007 roku
- Bardzo dobry stan, bez konieczności przeprowadzania remontu
- Około 5 minut jazdy od morza
- Około 8 minut od centrum Marsali
- Około 20 minut od lotniska Trapani-Birgi
Villa Piera została zaprojektowana z myślą o swobodnym życiu pomiędzy wnętrzem a ogrodem. Centralnym punktem parteru jest przestronny salon w kształcie litery L, wyposażony w kominek oraz duże przeszklenia prowadzące bezpośrednio na taras. Osobna kuchnia oferuje miejsce na stół śniadaniowy i wygodne wyjście do zacienionej części zewnętrznej. Na tym poziomie znajduje się również rodzinna łazienka z wanną oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie. Duża sypialnia główna posiada prywatną łazienkę z prysznicem, natomiast dwie pozostałe mają dostęp do zadaszonych balkonów. Z przodu budynku znajduje się dodatkowo otwarty taras o powierzchni około 10 m². Drewniane podłogi, wysokie skosy oraz naturalne światło nadają tej części domu ciepły i elegancki charakter.
Dużym atutem nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni około 60 m². Obejmuje przestronne studio, niewielką kuchnię oraz stylową łazienkę z kabiną walk-in i hydromasażem. Kamienne ściany, odsłonięte belki stropowe i szerokie przeszklenia wychodzące na tropikalną część ogrodu tworzą wyjątkową atmosferę. Przestrzeń może pełnić funkcję apartamentu dla gości, pracowni, domowego biura lub niezależnej strefy rekreacyjnej.
Starannie zagospodarowany ogród zapewnia pełną prywatność. Trawniki, palmy, opuncje i rośliny ozdobne otaczają duży basen z szerokim tarasem wypoczynkowym. Basen został odnowiony i wyposażony w strefę hydromasażu, dzięki czemu staje się naturalnym centrum letniego życia na posesji.
Willa znajduje się przy spokojnej, ślepej ulicy, w otoczeniu innych domów jednorodzinnych. W ciągu kilku minut można dotrzeć do supermarketów, barów, apteki oraz wybrzeża. Centrum Marsali, znane z zabytkowej architektury, winiarskich tradycji i renomowanych producentów, takich jak Florio i Donnafugata, oddalone jest o około osiem minut jazdy.
To propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodziny poszukującej komfortowego second home na Sycylii oraz dla klienta premium, który ceni prywatność, basen i dodatkową przestrzeń dla gości. Nieruchomość może również sprawdzić się jako wakacyjna willa pod wynajem, zwłaszcza dzięki niezależnemu studiu, rozległemu ogrodowi i dogodnemu połączeniu z lotniskiem.
Przed zakupem należy uwzględnić konieczność uporządkowania dokumentacji administracyjnej dotyczącej basenu i części zabudowań dodatkowych.
