Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer und privatem Olivenhain | Scopello

Exklusive Villa mit Panoramablick auf das Meer und privatem Olivenhain | Scopello, Guidaloca | Sizilien

In einer der begehrtesten und schönsten Regionen Westsiziliens gelegen, vereint diese exklusive Villa Privatsphäre, mediterrane Natur und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Guidaloca. Die Immobilie befindet sich nur wenige Minuten vom Strand, der berühmten Tonnara di Scopello und dem Naturreservat Zingaro entfernt – zwei der eindrucksvollsten Orte Siziliens.

Die wichtigsten Informationen:

• Preis: 1.280.000 €
• Freistehende Villa
• Lage: Scopello, Contrada Ciaulì, Guidaloca
• Wohnfläche: 164 m²
• Grundstück: 2.766 m²
• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• 2 Wohnbereiche
• 2 Küchen
• 2 Badezimmer
• Zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten
• Privater Olivenhain mit ca. 30 ertragreichen Olivenbäumen
• Jährliche Produktion von etwa 160 Litern nativem Olivenöl extra
• Panoramablick auf das Meer
• Großzügige private Parkfläche
• Gepflegter Zustand
• Traditioneller sizilianischer Architekturstil

Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, umgeben von mediterraner Vegetation, und bietet absolute Ruhe sowie ein hohes Maß an Privatsphäre. Das Herzstück der Immobilie ist der unverbaute Blick auf das kristallklare Wasser der Bucht von Guidaloca, der sowohl von den Wohnbereichen als auch von mehreren Schlafzimmern aus genossen werden kann.

Das Haus ist auf zwei unabhängige Wohnebenen aufgeteilt. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit charakteristischem Kamin, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum.

Das Obergeschoss ist über eine separate Außentreppe erreichbar und umfasst ein weiteres Wohnzimmer, eine zweite Küche, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Aufteilung macht die Immobilie besonders vielseitig – ideal als exklusiver Familienwohnsitz, als Zweitwohnsitz auf Sizilien oder als Kombination aus privater Nutzung und Vermietung.

Die zwei unabhängigen Wohneinheiten bieten außerdem ideale Voraussetzungen, um Familie und Freunde komfortabel zu beherbergen und ihnen gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre zu ermöglichen.

Ein besonderes Highlight ist der private Olivenhain mit rund dreißig produktiven Olivenbäumen. Jahr für Jahr können die Eigentümer ihr eigenes hochwertiges natives Olivenöl extra herstellen – ein authentischer Bestandteil des sizilianischen Lebensgefühls und mediterraner Tradition.

Scopello zählt zu den exklusivsten Küstenorten Siziliens. Das charmante Dorf, die historische Tonnara di Scopello, die markanten Felsen im Meer, das türkisfarbene Wasser sowie die unmittelbare Nähe zum Naturreservat Zingaro ziehen Besucher aus aller Welt an. Die Region verbindet auf einzigartige Weise Natur, Ruhe, exzellente Gastronomie und einige der spektakulärsten Küstenlandschaften des Mittelmeers.

Diese Villa eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die einen exklusiven Zweitwohnsitz suchen, ebenso wie für Familien, Unternehmer oder Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt nach Italien verlegen oder von einem außergewöhnlichen Ort aus remote arbeiten möchten. Das großzügige Grundstück, die spektakuläre Aussicht und die flexible Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen das ganze Jahr über.

Auch als Investition bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial. Scopello gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen Siziliens, während Villen mit Meerblick, Privatsphäre und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten auf dem Premium-Ferienvermietungsmarkt besonders gefragt sind. Die Möglichkeit, entweder die gesamte Villa oder nur eine der unabhängigen Wohneinheiten zu vermieten, eröffnet attraktive Perspektiven für eine Kombination aus privater Nutzung und zusätzlichen Mieteinnahmen.

Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus – sie ist ein privater Rückzugsort auf Sizilien, an dem jeder Tag mit einem Blick auf das Meer beginnt, zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen weitergeht und den authentischen mediterranen Lebensstil auf besondere Weise erlebbar macht.