4 750 000 PLN
Esclusiva villa indipendente di prestigio situata in una delle zone residenziali più verdi ed eleganti di Breslavia, al confine tra Kowale e Zalesie. Con una superficie abitabile di 353,68 m² su un terreno di 933 m², questa proprietà completata nel 2021 rappresenta la perfetta combinazione di architettura contemporanea, comfort quotidiano e tecnologie di ultima generazione.
La residenza è stata progettata per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini e alla vicinanza del centro di Breslavia.
Informazioni principali:
Fin dal primo ingresso la casa colpisce per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità naturale. Il cuore della residenza è l'ampia zona living open space, composta da un elegante soggiorno con biocamino, sala da pranzo e cucina moderna perfettamente integrata. Un ambiente raffinato, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti.
Le grandi vetrate a tutta altezza creano una continuità naturale tra gli interni, il giardino e le spaziose terrazze. Durante la bella stagione gli spazi esterni diventano una vera estensione della casa, perfetti per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia o serate in compagnia, immersi nella tranquillità del verde.
Il piano superiore è dedicato completamente alla zona notte. La suite padronale, di circa 34 m², dispone di balcone privato, bagno esclusivo e piacevole vista sul verde circostante, offrendo il comfort di una suite d'hotel.
Completano il piano un elegante bagno di circa 17,5 m² con vasca, doccia walk-in, doppio lavabo e sanitari Villeroy & Boch, oltre a due ampie stanze di circa 18 m² e 20 m², oggi adibite a studio e area fitness, facilmente trasformabili in camere da letto o ambienti multifunzionali.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal sottotetto a tutta superficie, completamente personalizzabile. Potrà diventare una sala cinema privata, una biblioteca, uno studio creativo, una palestra, una sala giochi oppure ulteriori camere per la famiglia o gli ospiti.
Il garage interno, capace di ospitare fino a quattro automobili, è una caratteristica estremamente rara anche nel segmento delle residenze di lusso e offre ulteriore spazio per officina, deposito o area hobby.
La casa è dotata di moderne soluzioni tecnologiche orientate al massimo comfort e all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, pompa di calore Panasonic, caldaia De Dietrich, climatizzazione, impianto d'allarme, videosorveglianza, tapparelle motorizzate e automazione completa degli accessi.
Le finiture comprendono eleganti pavimenti in legno italiano e rivestimenti in ceramica di alta qualità, contribuendo a creare ambienti sofisticati, luminosi e senza tempo.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. La residenza si trova nelle immediate vicinanze del Parco Szczytnicki, dello Stadio Olimpico, del lago Morskie Oko e di numerosi percorsi ciclabili e pedonali lungo i fiumi Odra e Widawa.
Nel quartiere sono presenti ristoranti, supermercati, scuole, asili, istituti Montessori, centri sportivi, piscine, aree wellness e numerose attività dedicate al tempo libero per adulti e bambini.
Questa esclusiva residenza è pensata per chi desidera una casa contemporanea di altissimo livello, con ampi spazi, assoluta privacy e tecnologie moderne, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.
Una proprietà che interpreta perfettamente il concetto di abitare premium: eleganza, funzionalità, qualità costruttiva e una posizione privilegiata rendono questa villa una delle proposte più interessanti del mercato residenziale di Breslavia.
