Villa moderna con vista panoramica sul mare | Trabia, Sicilia

Situata sulla collina di Sant'Onofrio a Trabia, tra Palermo e Cefalù, questa moderna villa offre una splendida vista panoramica sul Mar Tirreno, ampi spazi esterni e un elevato livello di comfort abitativo. Con una superficie interna di 194 m² distribuita su tre livelli, la proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, seconda casa in Sicilia o elegante rifugio mediterraneo.

Informazioni principali

• Tipologia: Villa semi-indipendente
• Località: Contrada Sant'Onofrio, Trabia, Sicilia
• Prezzo: €330.000
• Superficie interna: 194 m²
• Camere da letto: 3
• Bagni: 3
• Piani: 3 livelli
• Zona giorno: ampio soggiorno open space con cucina
• Spazi esterni: terrazze panoramiche, giardino privato con possibilità di realizzare una piscina
• Parcheggio: area privata, garage e predisposizione per ricarica auto elettrica
• Efficienza energetica: impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW
• Comfort: climatizzazione moderna con funzione riscaldamento in ogni ambiente
• Classe energetica: A3
• Condizioni: recentemente ristrutturata e pronta per essere arredata

La villa combina linee architettoniche contemporanee con dettagli che richiamano la tradizione siciliana. La pietra naturale presente all’ingresso e le travi in legno a vista donano carattere agli ambienti, creando un equilibrio tra design moderno, funzionalità e autenticità mediterranea.

Il piano terra ospita una luminosa zona living open space con cucina e area pranzo, progettata per valorizzare la luce naturale e la vista sul mare. Sullo stesso livello troviamo un bagno e un ampio ambiente di circa 15 m², che può essere utilizzato come studio privato, sala hobby, spazio per gli ospiti o eventualmente come quarta camera da letto.

Al primo piano si trova la camera matrimoniale principale con accesso a una terrazza privata affacciata sul mare, ideale per godersi la tranquillità e il clima siciliano durante tutto l’anno. Una seconda camera dispone invece di una terrazza più riservata, mentre il livello superiore ospita una terza camera con bagno privato e un piccolo balcone.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Le terrazze panoramiche permettono di vivere pienamente lo stile di vita mediterraneo, mentre il giardino offre la possibilità di creare una piscina privata e completare la villa con un’area dedicata al relax, alle cene all’aperto e ai momenti conviviali con famiglia e amici.

Trabia è una tranquilla località costiera situata tra Palermo e Cefalù, caratterizzata da un’atmosfera autentica e da un facile accesso alle principali attrazioni della costa settentrionale siciliana. Le spiagge, il porto turistico di San Nicola l'Arena e i ristoranti locali sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

La posizione strategica permette inoltre di raggiungere Palermo in circa 30 minuti e l’aeroporto internazionale Falcone Borsellino in meno di un’ora, rendendo questa villa adatta sia alla vita quotidiana sia a soggiorni frequenti durante tutto l’anno.

Questa proprietà è particolarmente indicata per famiglie che cercano una casa spaziosa vicino al mare, per chi desidera trasferirsi in Sicilia o per acquirenti alla ricerca di una seconda residenza elegante e privata. Gli ampi spazi, la possibilità di realizzare una piscina e l’elevata efficienza energetica rendono questa villa una soluzione rara nel panorama immobiliare locale.

La posizione tra Palermo e Cefalù, insieme alla vista mare e alla qualità della ristrutturazione, offre inoltre un interessante potenziale per un utilizzo flessibile, combinando soggiorni privati e possibilità di valorizzazione della proprietà nel tempo.

Una villa pensata per chi desidera vivere la Sicilia in modo autentico: con più spazio, maggiore privacy e il comfort di una casa moderna immersa nella luce del Mediterraneo.