Descrizione
Willa z gajem cytrynowym i panoramicznym widokiem na morze | Campofelice di Roccella
Wolnostojąca willa położona na prywatnej, około hektarowej działce porośniętej dojrzałym gajem cytrynowym, z panoramicznym widokiem na Zatokę Termini Imerese. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy Campofelice di Roccella, zaledwie kilka minut od plaż oraz około 15 minut od Cefalù.
Najważniejsze informacje:
• Cena: 250 000 €
• Powierzchnia domu: 76 m²
• 2 sypialnie
• Przestronny salon z wysokim sufitem
• Kuchnia z jadalnią i spiżarnią
• 1 łazienka
• Duży, zadaszony taras z panoramicznym widokiem na morze
• Murowana kuchnia zewnętrzna oraz tradycyjny piec opalany drewnem
• Około 1 ha prywatnej działki
• Około 300 drzew cytrynowych oraz drzewa oliwne i owocowe
• Prywatny podjazd i garaż
• System nawadniania kropelkowego
• Zbiornik na wodę o pojemności 20 000 litrów
• Możliwość budowy basenu (po uzyskaniu odpowiednich zgód)
• Wnętrza wymagające modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów
Ta nieruchomość zachwyca przede wszystkim swoim otoczeniem. Prywatny gaj cytrynowy, zapach śródziemnomorskiej roślinności oraz panoramiczne widoki na morze tworzą wyjątkową atmosferę, którą trudno znaleźć w typowych ofertach. Już sam wjazd prowadzący alejką otoczoną drzewami cytrynowymi pozwala poczuć prawdziwy klimat sycylijskiej prowincji.
Największym atutem domu są jego przestrzenie zewnętrzne. Duży, zadaszony taras z widokiem na wybrzeże staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej i idealnym miejscem na wspólne posiłki, poranną kawę czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Murowana kuchnia letnia oraz tradycyjny piec opalany drewnem pozwalają w pełni korzystać z włoskiego stylu życia na świeżym powietrzu.
Wnętrze domu jest funkcjonalne i w pełni użytkowe, jednak wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb. Przestronny salon z wysokim, skośnym sufitem zapewnia poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie wnętrza, a znajdująca się przy kuchni spiżarnia może z powodzeniem zostać przekształcona w komfortowe miejsce do pracy zdalnej.
Położenie nieruchomości zapewnia doskonałą równowagę pomiędzy prywatnością a wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Centrum Campofelice di Roccella z restauracjami, sklepami i usługami znajduje się około 2 km od posesji, szerokie piaszczyste plaże oddalone są o kilka minut jazdy samochodem, natomiast historyczne Cefalù znajduje się zaledwie około 11 km od domu. Do Palermo można dotrzeć w około 45 minut, a międzynarodowe lotnisko Falcone-Borsellino oddalone jest o około godzinę jazdy.
Ta nieruchomość doskonale wpisuje się w potrzeby osób poszukujących drugiego domu we Włoszech, oferując wyjątkową prywatność, przestrzeń oraz możliwość prowadzenia spokojnego śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok.
Jednocześnie stanowi interesującą propozycję dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości wymagających modernizacji. Po odświeżeniu wnętrz oraz ewentualnej budowie basenu posiadłość może stać się atrakcyjną ofertą najmu wakacyjnego. Połączenie panoramicznych widoków na morze, prywatnego gaju cytrynowego oraz bliskości Cefalù tworzy wyjątkową propozycję dla gości poszukujących autentycznych doświadczeń na Sycylii.
To miejsce, które łączy śródziemnomorski klimat, prywatność, naturę oraz potencjał inwestycyjny w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji północnego wybrzeża Sycylii.
