950 000 EUR
Una proprietà straordinaria nei pressi di Selinunte, dove un’elegante villa in stile neoclassico si unisce a un’attività ricettiva avviata e gestita con successo da molti anni. La tenuta offre circa 900 m² di superficie interna, un ampio terreno con uliveto, una piscina con zona idromassaggio e sette raffinate camere destinate agli ospiti. È una proposta interessante sia per un investitore alla ricerca di una struttura ricettiva premium pronta all’uso, sia per chi desidera trasferirsi in Sicilia e gestire un boutique hotel.
L’elegante architettura della villa, il suggestivo viale d’ingresso fiancheggiato da palme e i giardini attentamente progettati creano l’atmosfera di un resort siciliano privato. Il cuore degli interni è rappresentato da un ingresso a doppia altezza con pavimento in marmo bianco e nero, lampadari decorativi, mobili in legno intagliato e dettagli ispirati alla tradizione mediterranea e araba.
La proprietà dispone di sette camere per gli ospiti, ognuna arredata con uno stile individuale e dotata di bagno privato e vista sul giardino. Gli interni presentano ceramiche decorative siciliane, colori intensi e mobili d’epoca risalenti al XVII, XVIII e XIX secolo. Alcune camere dispongono inoltre di terrazze private. Parte delle junior suite si trova in un edificio separato, posizionato direttamente accanto alla piscina, e può essere affittata insieme oppure in modo indipendente.
Due ulteriori camere da letto sono destinate al personale e una di esse dispone anche di un piccolo soggiorno privato. Questa organizzazione degli spazi consente ai proprietari o ai dipendenti di vivere comodamente all’interno della tenuta, mantenendo allo stesso tempo la necessaria privacy per gli ospiti.
Al livello superiore si trova un’ampia terrazza panoramica con vista sui giardini, sugli uliveti circostanti, sul mare in lontananza e sui templi del Parco Archeologico di Selinunte. La luminosa sala colazione, vetrata su due lati, e la cucina adiacente completamente attrezzata offrono gli spazi necessari per la gestione quotidiana dell’attività ricettiva.
L’area esterna dedicata al relax comprende una grande piscina, una zona idromassaggio, spazi ombreggiati, arredi da giardino di qualità e un’area fitness privata. L’uliveto maturo che circonda la proprietà garantisce privacy e isolamento naturale, producendo inoltre ogni anno olive destinate alla realizzazione di olio locale.
Da oltre dieci anni la proprietà opera come apprezzato B&B e ha raccolto più di duemila recensioni positive sui principali portali turistici. Il nuovo proprietario potrà quindi acquisire non soltanto una tenuta mantenuta in condizioni eccellenti, ma anche un’attività ricettiva consolidata, con una reputazione già costruita e una clientela esistente. La villa non richiede investimenti iniziali significativi ed è pronta per proseguire l’attività attuale.
La posizione vicina alle spiagge di Marinella di Selinunte, alla Riserva Naturale della Foce del Belice e a uno dei parchi archeologici più grandi d’Europa consente agli ospiti di raggiungere facilmente alcune delle attrazioni più importanti della Sicilia sud-occidentale. Allo stesso tempo, l’ampiezza della tenuta e gli uliveti circostanti garantiscono tranquillità, privacy e un contatto autentico con il paesaggio siciliano.
La proprietà è particolarmente adatta a un investitore alla ricerca di un’attività turistica già avviata, con potenziale nel segmento delle locazioni premium. Può inoltre diventare una residenza privata per una famiglia numerosa, una raffinata location per eventi intimi oppure una dimora siciliana esclusiva, capace di unire lo stile di vita mediterraneo alla possibilità di gestire un’attività consolidata.
