Kamienna willa z panoramicznym widokiem | Cefalù

Kamienna willa z panoramicznym widokiem na morze i basenem | Cefalù, Sycylia


Wyjątkowa kamienna willa położona na wzgórzach nad Cefalù, z których rozciąga się spektakularny widok na Morze Tyrreńskie, wybrzeże oraz słynną Rocca di Cefalù. Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 minut jazdy od historycznego centrum miasta, piaszczystych plaż oraz wszystkich najważniejszych udogodnień, oferując jednocześnie pełną prywatność, ciszę i bliskość natury.

Najważniejsze informacje:
• Cena: 370 000 EUR
• Wolnostojąca kamienna willa
• Lokalizacja: Contrada Cippone, Cefalù
• Powierzchnia mieszkalna: 96 m²
• Salon z kominkiem
• 1 sypialnia
• Oddzielna kuchnia
• 1 łazienka
• Taras o powierzchni około 90 m² z panoramicznym widokiem na morze
• Basen z drewnianym tarasem widokowym
• Działka o powierzchni około 3 600 m²
• Garaż
• Dodatkowy kamienny budynek gospodarczy z pralnią, miejscem do przechowywania oraz dodatkową przestrzenią noclegową
• Letnia kuchnia z grillem oraz tradycyjnym piecem opalanym drewnem
• Sprzedawana z pełnym wyposażeniem
• Pełna legalizacja nieruchomości (sanatoria)

Ta nieruchomość zachwyca autentycznym sycylijskim charakterem. Kamienne ściany, drewniane belki stropowe, dach pokryty tradycyjną dachówką oraz ręcznie wykonane ceramiczne wykończenia tworzą wyjątkową atmosferę, której nie sposób odtworzyć w nowoczesnym budownictwie. Centralnym miejscem domu jest przestronny salon z kominkiem i wysokim sufitem, który naturalnie łączy wnętrze z dużym tarasem skierowanym w stronę morza.

Przestrzeń zewnętrzna została zaprojektowana z myślą o śródziemnomorskim stylu życia. Duży taras, basen z panoramicznym widokiem, letnia kuchnia z piecem do pizzy i grillem oraz otaczająca dom naturalna roślinność tworzą idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz celebrowania codzienności na świeżym powietrzu.
Położenie na wysokości około 350 m n.p.m. zapewnia przyjemniejszy klimat nawet podczas letnich miesięcy, stałą morską bryzę oraz wyjątkową ciszę. Jednocześnie wszystkie atrakcje Cefalù – plaże, restauracje, marina, sklepy oraz zabytkowe centrum wpisane na listę UNESCO – znajdują się zaledwie kilka minut jazdy od nieruchomości.

To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu na Sycylii, oferującym autentyczny włoski klimat, prywatność oraz bliskość natury, bez rezygnacji z wygody codziennego życia. Willa doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy second home, miejsce do pracy zdalnej lub spokojnej przeprowadzki do Włoch, jak również jako nieruchomość wakacyjna z dużym potencjałem wynajmu krótkoterminowego.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość łatwego dostosowania jej układu do własnych potrzeb. Dzięki przemyślanemu rozkładowi pomieszczeń oraz wysokim sufitom przyszły właściciel może rozważyć stworzenie drugiej sypialni lub dodatkowej przestrzeni do spania bez konieczności przeprowadzania rozległych prac budowlanych. To rozwiązanie, które pozwala zwiększyć zarówno komfort codziennego użytkowania, jak i atrakcyjność nieruchomości dla gości w przypadku wynajmu krótkoterminowego.

Lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości Sycylii, panoramiczne widoki oraz ponadczasowa architektura sprawiają, że jest to oferta łącząca wyjątkowy styl życia z długoterminowym potencjałem inwestycyjnym.