Zabytkowa willa Liberty z prywatnym basenem, 300 metrów od plaży w MondelloReprezentacyjna willa w stylu Liberty położona przy jednej z najbardziej prestiżowych alei Mondello, niespełna 300 metrów od słynnej piaszczystej plaży. Nieruchomość oferuje około 245 m² powierzchni mieszkalnej, pięć sypialni, trzy pełne łazienki, dwie dodatkowe toalety, prywatny ogród z basenem oraz niezależną przestrzeń mieszkalną na ostatnim piętrze. Willa została kompleksowo odnowiona i jest sprzedawana wraz z wyposażeniem oraz umeblowaniem.
Najważniejsze informacje:- Cena: 2 800 000 EUR
- Powierzchnia mieszkalna: około 245 m²
- Powierzchnia zewnętrzna: około 495 m²
- Ogród o powierzchni około 400 m²
- 5 sypialni
- 3 pełne łazienki i 2 dodatkowe toalety
- Prywatny basen o wymiarach około 3 × 7 m
- Ogród, balkony, narożny taras i zadaszone patio
- Parter, pierwsze i drugie piętro
- Przeszklona winda
- Prywatne miejsce parkingowe za automatyczną bramą
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- Nieruchomość po renowacji, sprzedawana z wyposażeniem
Willa stanowi rzadki przykład historycznej zabudowy Mondello z początku XX wieku. Zachowała charakterystyczne elementy sycylijskiej architektury Liberty: dekoracyjną fasadę, wysokie na ponad trzy metry sufity, wzorzyste posadzki oraz eleganckie proporcje wnętrz. Okna rozmieszczone z każdej strony budynku zapewniają dużą ilość naturalnego światła oraz swobodny przepływ powietrza.
Na parterze znajduje się przestronny salon z otwartym kominkiem i naturalnie wydzieloną częścią jadalnianą. Na tej kondygnacji mieści się również oddzielna, nowocześnie wyposażona kuchnia z niewielkim barem śniadaniowym przy oknie oraz wygodna łazienka z prysznicem.
Z części dziennej można przejść bezpośrednio do ogrodu przez eleganckie, zadaszone patio wykończone lokalnym marmurem. Przestrzeń stanowi naturalne przedłużenie salonu i zapewnia odpowiednie miejsce na rodzinne posiłki, spotkania z gośćmi oraz odpoczynek w cieniu podczas sycylijskiego lata.
Szerokie marmurowe schody oraz przeszklona winda prowadzą na pierwsze piętro, gdzie zlokalizowano główną część sypialnianą. Kondygnacja ma około 115 m², dzięki czemu pokoje są przestronne i pozwalają na wygodne przechowywanie rzeczy również podczas dłuższych pobytów lub całorocznego zamieszkania.
Dwie sypialnie mają prywatne balkony wychodzące na ogród, natomiast dodatkowy narożny taras otwiera się na reprezentacyjną aleję Mondello. Dwie największe sypialnie są skierowane na wschód, dzięki czemu o poranku wypełnia je ciepłe, naturalne światło. Drewniane okiennice umożliwiają całkowite zaciemnienie pomieszczeń.
W nieruchomości znajdują się trzy pełne łazienki oraz dwie dodatkowe toalety. Część pomieszczeń zachowała stylowe elementy wystroju z lat 60., pozostające w bardzo dobrym stanie, natomiast pozostałe zostały odnowione w bardziej współczesnej estetyce. Takie połączenie pozwoliło zachować oryginalny charakter willi, zapewniając jednocześnie komfort odpowiadający współczesnym oczekiwaniom.
Ostatnia kondygnacja została zaaranżowana jako niezależny apartament. Zaadaptowane poddasze ze skośnymi sufitami, widocznymi drewnianymi belkami i oknami dachowymi obejmuje salon z aneksem kuchennym oraz częścią jadalnianą, sypialnię i prywatną łazienkę. Może zapewnić niezależną przestrzeń dla gości, starszych dzieci, opiekuna nieruchomości lub personelu.
Za willą rozciąga się osłonięty od ulicy ogród o powierzchni około 400 m², z dużym trawnikiem, palmami i starym drzewem oliwnym. Jego centralnym punktem jest prywatny basen o wymiarach około 3 × 7 m, wyposażony w system filtracji oraz przykrycie. Basen jest szczególnie cennym i rzadko spotykanym udogodnieniem w historycznej części Mondello, zwłaszcza w tak niewielkiej odległości od morza.
Nieruchomość została przygotowana do komfortowego użytkowania przez cały rok. Zewnętrzna warstwa izolacyjna pomaga utrzymać przyjemną temperaturę latem, natomiast klimatyzacja z funkcją ogrzewania zapewnia wygodę również podczas krótkiej sycylijskiej zimy. Podwójnie oszklone okna poprawiają efektywność energetyczną, a willa nie wymaga pilnych prac przed zamieszkaniem.
Lokalizacja łączy prestiż z wygodą codziennego życia. Plaża, restauracje, kawiarnie i sezonowe kluby plażowe znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu dostępne są również sklepy, apteka, większe supermarkety oraz centrum handlowe Conca d’Oro.
Centrum Palermo oddalone jest o około 15 minut jazdy, natomiast międzynarodowe lotnisko Falcone–Borsellino można osiągnąć w około 20 minut. Ułatwia to organizowanie zarówno prywatnych pobytów, jak i przyjazdów przyszłych gości.
To propozycja dla klienta premium poszukującego charakterystycznej sycylijskiej rezydencji, przestronnego rodzinnego second home lub domu do całorocznego życia nad Morzem Śródziemnym. Bliskość plaży i lotniska, pięć sypialni, prywatny basen oraz niezależny apartament tworzą także interesujący potencjał w segmencie ekskluzywnego najmu wakacyjnego.
