Nowa willa z panoramicznym widokiem na morze | Bagheria, Mongerbino

Nowa willa z panoramicznym widokiem na Zatokę Palermo

Nowo wybudowana, wolnostojąca willa położona w prestiżowej nadmorskiej części Mongerbino, pomiędzy Asprą a rezerwatem Monte Catalfano. Nieruchomość oferuje około 280 m² powierzchni, cztery sypialnie, przestronny salon, dwie łazienki oraz rozległe tarasy z niezakłóconym widokiem na morze. Willa znajduje się około 100 metrów od wybrzeża, na podwyższonej działce o powierzchni 3330 m².

Najważniejsze informacje

• lokalizacja: Mongerbino, Bagheria, Sycylia
• powierzchnia domu: ok. 280 m²
• powierzchnia działki: 3330 m²
• liczba pokoi: 6
• cztery sypialnie
• dwie łazienki
• dwie kondygnacje
• nowo wybudowana nieruchomość
• panoramiczny widok na Zatokę Palermo
• zadaszona weranda z letnią kuchnią i grillem
• tarasy przy sypialniach na piętrze
• kominek w salonie
• ogród z sosnami i dębami
• prywatny parking dla dwóch samochodów
• około 100 m od morza
• około 20 minut jazdy od Palermo
• około 45 minut jazdy od lotniska w Palermo

Wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby naturalne światło i widok na morze towarzyszyły mieszkańcom przez większą część dnia. Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, sypialnia gościnna oraz duży salon. Dwa przeszklone wyjścia otwierają przestrzeń dzienną na zadaszoną werandę i panoramę Zatoki Palermo. W salonie przewidziano miejsce zarówno na część wypoczynkową przy ceglanym kominku, jak i dużą jadalnię.

Zadaszona weranda może stać się naturalnym centrum codziennego życia od wiosny do późnej jesieni. Znajduje się tutaj murowana kuchnia zewnętrzna z grillem, zlewem oraz przygotowanymi przyłączami wodnymi i elektrycznymi. Sypialnia na parterze również oferuje widok na morze oraz bezpośrednie wyjście na werandę, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako przestrzeń dla gości.

Marmurowe schody prowadzą na piętro, gdzie rozmieszczono trzy duże sypialnie oraz rodzinną łazienkę z przestronnym prysznicem. Każda sypialnia posiada miejsce na zabudowaną szafę i francuskie drzwi prowadzące na oddzielną część tarasu. Z piętra można również wyjść bezpośrednio na wyżej położoną część ogrodu.

Dom wykończono z wykorzystaniem materiałów nawiązujących do sycylijskiej architektury: lokalnej terakoty, drewnianych drzwi i okiennic oraz elementów z odsłoniętej cegły. Okna wyposażono w podwójne szyby i izolację termiczną. Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej, a ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Przygotowano instalację pod centralne ogrzewanie, jednak kocioł i grzejniki nie zostały jeszcze zamontowane. Przewidziano natomiast montaż klimatyzacji. Ścieki odprowadzane są do osadnika typu Imhoff.

Działka otacza budynek ze wszystkich stron i obejmuje naturalnie ukształtowany, częściowo nachylony teren porośnięty sosnami oraz dębami. Takie położenie zapewnia prywatność, bliskość natury i otwartą perspektywę na morze, a jednocześnie dogodny dostęp do codziennej infrastruktury.

Aspra, znana z portu rybackiego, targu świeżych ryb i autentycznej nadmorskiej atmosfery, znajduje się około 15 minut spacerem od nieruchomości. W pobliżu położona jest kameralna plaża Spiaggia di Sarello, natomiast bezpośrednio za działką rozciągają się tereny rezerwatu Monte Catalfano. Do centrum Palermo można dojechać w około 20 minut, a stacja kolejowa w Bagherii znajduje się około pięciu minut jazdy samochodem.
Nieruchomość będzie odpowiednia zarówno dla rodziny planującej przeprowadzkę na Sycylię, jak i osób poszukujących przestronnego drugiego domu blisko morza. Prestiżowe położenie, cztery sypialnie i rozległe przestrzenie zewnętrzne tworzą również atrakcyjny potencjał pod wynajem wakacyjny klasy premium.