Willa z dwoma apartamentami i widokiem na morze

Położona na zielonych wzgórzach ponad Sant’Agata di Militello willa łączy panoramiczny widok na sycylijskie wybrzeże, dwa niezależne apartamenty oraz dużą działkę w otoczeniu natury. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 450 m n.p.m., pośród drzew oliwnych i w pobliżu Parku Nebrodi. Cena wynosi 225 000 EUR.

Najważniejsze informacje:

• cena: 225 000 EUR
• rodzaj nieruchomości: wolnostojąca willa z dwoma niezależnymi apartamentami
• powierzchnia mieszkalna: około 180 m²
• powierzchnia działki: około 3300 m²
• co najmniej 3 sypialnie
• 2 pełne łazienki oraz dodatkowe toalety na parterze
• dwa niezależne, dwupoziomowe apartamenty
• osobne wejście, kuchnia i salon w każdym apartamencie
• pierwszy apartament w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania
• drugi apartament wymagający dokończenia
• około 30 m² poddasza
• zarejestrowany budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m²
• prywatny taras z panoramicznym widokiem na morze i dolinę
• kamienna kuchnia zewnętrzna z piecem opalanym drewnem
• klimatyzacja i ogrzewanie kominkowe
• automatyczna brama, utwardzony parking i pojedynczy garaż
• drzewa oliwne oraz miejsce na ogród warzywny
• rok budowy: 2011
• około 7 km od Sant’Agata di Militello i wybrzeża

Pierwszy apartament jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania. Na parterze znajduje się jasny salon z ceglanym kominkiem połączonym z systemem ogrzewania, funkcjonalna kuchnia oraz toaleta. Terakotowe posadzki, drewniane belki stropowe i wykonana na zamówienie zabudowa nadają wnętrzu ciepły, autentycznie sycylijski charakter.
Na piętrze mieści się przestrzeń do pracy z dużym panoramicznym oknem, główna sypialnia z wyjściem na prywatny taras, druga sypialnia oraz łazienka. Widok na dolinę i morze towarzyszy tu codziennym chwilom – od porannej kawy i pracy zdalnej po spokojne wieczory w chłodniejszym, górskim powietrzu. Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze o powierzchni około 30 m², które może służyć jako magazyn lub zostać w przyszłości zaadaptowane.

Drugi apartament ma zbliżony, dwupoziomowy układ. Na parterze zaplanowano kuchnię, salon i toaletę, natomiast na piętrze znajduje się część sypialniana oraz łazienka. Lokal wymaga dokończenia wybranych prac, przede wszystkim montażu kuchni i grzejników oraz wykończenia schodów. Szacowany koszt wynosi około 10 000–15 000 EUR, zależnie od wybranego standardu. Oba apartamenty posiadają certyfikaty użytkowania.
Sercem posesji jest kamienna kuchnia zewnętrzna z piecem opalanym drewnem i przestrzenią na duży stół. To miejsce stworzone do długich kolacji, przygotowywania domowej pizzy i spotkań z rodziną lub przyjaciółmi, z wybrzeżem i zieloną doliną w tle. Na działce rosną drzewa oliwne, znajduje się miejsce na własny ogród warzywny oraz duże, stare drzewo zapewniające cień w najcieplejsze dni.
Sant’Agata di Militello, oddalone o około 7 km, jest całorocznym nadmorskim miastem z piaszczystymi plażami, mariną, sklepami, restauracjami, usługami medycznymi i stacją kolejową. Lokalizacja pozwala korzystać zarówno z wybrzeża, jak i ze szlaków, lasów oraz jezior Parku Nebrodi. Cefalù znajduje się około godziny jazdy od nieruchomości, a porty w Capo d’Orlando, zapewniające połączenia z Wyspami Liparyjskimi, oddalone są o około 25 km.

Willa będzie interesującą propozycją dla osób planujących przeprowadzkę na Sycylię, dłuższe pobyty w otoczeniu natury lub zakup domu dla większej rodziny. Dwa niezależne apartamenty zapewniają swobodę i prywatność – mogą służyć właścicielom oraz ich gościom albo pozwolić połączyć własne użytkowanie z wynajmem. To nieruchomość dla osób, które szukają nie tylko włoskiego adresu, lecz również przestrzeni, w której codzienność może nabrać spokojniejszego rytmu.