Willa z ogrodem i tarasem blisko morza | Trabia

Willa z ogrodem i tarasem na dachu blisko morza | Trabia
Położona w spokojnej, zielonej części Trabii, niespełna kilometr od wybrzeża, wolnostojąca willa oferuje prywatność, przestrzeń i komfort życia blisko morza. Dom ma około 151 m² powierzchni, otacza go prywatny teren o powierzchni około 849 m², a cena ofertowa nieruchomości wynosi 275 000 EUR.
Parterowa willa obejmuje otwartą strefę dzienną z nowoczesną kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz przeszkloną werandę skierowaną na południe. Nieruchomość została wyremontowana, jest utrzymana w bardzo dobrym stanie i nie wymaga większych nakładów przed rozpoczęciem użytkowania.
Jej szczególnymi atutami są rozległy taras na dachu z częściowym widokiem na morze, zadaszona kuchnia zewnętrzna oraz zadbany śródziemnomorski ogród.

Najważniejsze informacje:

• cena: 275 000 EUR,
• wolnostojąca, parterowa willa,
• około 151 m² powierzchni mieszkalnej,
• około 849 m² prywatnego terenu,
• 3 sypialnie,
• 2 łazienki,
• otwarta strefa dzienna o powierzchni około 25 m²,
• przeszklona weranda o powierzchni około 15 m²,
• duży taras na dachu z częściowym widokiem na morze,
• ogród z drzewami oliwnymi i cytrynowymi,
• kuchnia zewnętrzna z grillem i piecem opalanym drewnem,
• liczne tarasy i zadaszone miejsca wypoczynkowe,
• garaż i możliwość parkowania na posesji,
• klimatyzacja i ogrzewanie grzejnikowe,
• instalacja fotowoltaiczna,
• nowe okna i podłogi,
• nieruchomość po remoncie, gotowa do użytkowania,
• około 15 minut spacerem lub 2 minuty jazdy od plaży,
• około 7 minut jazdy od centrum Trabii,
• około 30 minut jazdy od Palermo.

Sercem domu jest jasna, otwarta strefa dzienna, łącząca nowoczesną kuchnię, jadalnię i część wypoczynkową. Liczne okna oraz przeszklone drzwi zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na otaczający willę ogród. Kuchnia oferuje wygodną zabudowę, nowoczesny piekarnik oraz niewielki barek śniadaniowy.

Willa dysponuje trzema sypialniami, z których jedna jest obecnie wykorzystywana jako gabinet. Główna sypialnia wychodzi w kierunku przeszklonej werandy. W domu znajdują się również dwie łazienki – jedna z wanną z hydromasażem i akcentami z sycylijskich płytek, druga z kabiną prysznicową.

Przeszklona, skierowana na południe weranda tworzy dodatkowe miejsce do odpoczynku również poza sezonem letnim. Zewnętrzne schody prowadzą natomiast na rozległy taras zajmujący niemal całą powierzchnię dachu. Roztacza się z niego widok na okoliczny krajobraz oraz częściowy widok na morze, a przy dobrej widoczności można dostrzec wieże katedry w Cefalù.
Wokół domu rozciąga się zadbany ogród z drzewami oliwnymi i cytrynowymi, kaktusami oraz śródziemnomorskimi pnączami. Liczne tarasy, pergole i zacienione alejki pozwalają wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia.
Szczególnym miejscem jest zadaszona kuchnia zewnętrzna, wyposażona w podwójny zlew, płytę gazową, grill i tradycyjny piec opalany drewnem. To naturalne miejsce na rodzinne obiady, spotkania z przyjaciółmi i codzienne korzystanie z łagodnego sycylijskiego klimatu.
Dom posiada klimatyzację, ogrzewanie grzejnikowe, instalację fotowoltaiczną, przyłącze do sieci elektrycznej, instalację gazową oraz dwa zbiorniki na wodę. Nowe okna i podłogi podnoszą komfort użytkowania, natomiast garaż i prywatny podjazd zapewniają bezpieczne miejsce do parkowania.

Najbliższa plaża znajduje się około 15 minut spacerem lub 2 minuty jazdy samochodem. W pobliżu leży San Nicola l’Arena – niewielka miejscowość rybacka z popularną mariną, kawiarniami, restauracjami i podstawowymi sklepami. Centrum Trabii oddalone jest o około 7 minut, a do Palermo można dojechać w około 30 minut. Bliskość trasy Palermo–Messyna zapewnia także wygodny dostęp w kierunku Cefalù.
To propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu wakacyjnego blisko morza, a także dla par i osób pracujących zdalnie, które chcą spędzać na Sycylii dłuższe okresy lub zamieszkać tu na stałe. Trzy sypialnie, całoroczny standard, ogród oraz liczne przestrzenie zewnętrzne pozwalają wygodnie łączyć codzienne życie, wypoczynek i przyjmowanie gości.
Położenie blisko plaży i mariny oraz funkcjonalny układ domu mogą również zainteresować osoby rozważające wynajem wakacyjny w okresach, kiedy same nie korzystają z nieruchomości.